住温网6月购房指南

    本月小编了解到，温州地区一共有10个楼盘开盘，这其中9个住宅楼盘，1个商务楼盘。首开的楼盘有4个分别为龙湾区奥体城、瑞安市时代悦府、永嘉县瓯北镇中央银座以及文成县苔湖新区。各县级地区中，瓯海、乐清、苍南、本月没有新房开盘。近期热门楼盘中，瓯海的德信海派公馆二期 泊林公馆正在筹备宣传造势中。鹿城七都的温州中心需要样板房开放，才确定具体开盘时间。以下是小编搜集到了6月具体开盘信息，列出直观的表格图分享给大家。

鹿城区 共计1个

  根据小编在房管网上查到，“恒隆商务楼”项目于2010年5月交付使用。现还剩余1套商业用房，并已领取该套房屋产权所有证，共计面积2074.916平方米，每平方米18000元，合计37358820元，以带租出售的形式。

龙湾 共计2个，首开1个

                          【奥体城】

    本次奥体城预售范围的为4幢，分别为2#、3#、5#、6#、7#、8#幢，计建筑面积38809.26平方米，317套。海棠树锦园项目已于2014年6月24日竣工交付使用，目前还有少量房源开盘销售。

瑞安 共计1个，首开1个

                         【时代悦府】

   时代悦府主打改善住宅、花园洋房、公园地产。项目位于瑞祥核心，正居瑞祥大道与罗阳大道黄金十字口，中润广场、时代广场、大润发都在附近，整体区域位置还算不错，正好处于未来瑞安发展的中心，折前均价20717元/平方米。

永嘉 共计2个，首开1个

                         【立体城】

    目前立体城有以下优惠方式：

    优惠1：认购后7日内准时签约可享受总房价2%优惠；

    优惠2：一次性付款客户可享受总房价1%优惠；

    优惠3：购房客户为新希望集团VIP金卡客户可享受总房价1%优惠，钻石卡客户可享受总房价2%优惠，至尊卡客户可享受总房价3%优惠。该优惠只可享受其中一种卡，不可累加；

    以上优惠可以累加，总房价优惠不超过10%。

    备注：4#楼特价房201室、202室、301室、302室、401室、402室、501室、502室、601室、602室不享受任何优惠。

    中央银座目前也有以下优惠

    优惠1：认购后7日内准时签约可享受100元/㎡优惠；

    优惠2：付款方式

    1)首付款达总价40%，可享受总房价0.5%优惠；

    2)首付款达总价50%，可享受总房价1%优惠；

    3)首付款达总价60%，可享受总房价1.5%优惠；

    4)首付款达总价70%，可享受总房价2%优惠；

    5)首付款达总价80%，可享受总房价2.5%优惠；

    6)首付款达总价90%，可享受总房价3%优惠；

    7)一次性付款可享受总房价4%优惠；

    优惠3：VIP金卡客户可享受总房价1%优惠。

    以上优惠可以累加，总房价优惠不超过10%。特价房1#403不享受以上任何优惠。

平阳 共计2个 

                         【平阳鳌江海林轩】

    平阳鳌江海林轩C1 C2幢房源共158套住宅总建筑面积21060.168平方米，目前暂无优惠。

    昆仑公馆新开盘的6幢，目前也有优惠：如下

    优惠1；存5万抵15万，享受房款总价15万优惠；存3万抵13万，享受房款总价13万优惠；存2万抵12万，享受房款总价12万；存1万抵10万，享受房款总价10万。

    优惠2：昆仑family会老业主再次置业享2%优惠；

    优惠3：一次性付款享受总价5%优惠；

    优惠截止时间：2015年8月31日。

文成 共计2个  首开1个

                          【迦南美地】

   小编了解到文成迦南美地项目分为A1、A2、B、C、D、E、F、G和H九个区域进行建设，其中H区为已建成区。A1、B、D三个区为正在建设区，其他区域为待建区。苔湖新区6月13日开盘预售供应房源共计349套。

本期小编还将大家走进温州黄屿、梧田二大板块热门楼盘。

1、德信·湖滨1号（梧田板块）

   湖滨1号位于瓯海梧田中心，目前已售房源378套，未售房源119套。（90平方以下的46套，90—144平方米38套，144套以上35套）从数据上看湖滨楼盘销售情况都非常不错，刚需和首改户型都只剩下尾房了，但是二次改善以上户型还有一些不错的房源。项目四面环水，具有自己独特的，距离万象城商圈也比较方便，附近教育资源也比较成熟，有温州中学、瓯海中学、温州大学城等16年全龄名校。小编中肯的评价湖滨1号：生活便利，配套齐全，小区成熟度高。

2、中梁·香缇公馆（梧田板块）

   梧田版块还有一块热门的楼盘就是中梁香缇公馆， 香缇公馆与湖滨1号这2个楼盘在梧田版块可谓是争锋相对，热火朝天。目前售出总套数908套，未售套数140套（90平方以下5套 90—144平方米134套 144平方米以上1套）。从数据看刚需房还是有不少的房源。项目也同样坐落于温州老城区梧田板块，紧邻瓯海中学。香缇公馆的规模要比湖滨1号大，小区土地面积72.8亩，建筑面积121297平方米，整体以板式、阵列高层布局。三面环水，河道宽阔，水质清澈，中梁香缇公馆总体品质市场也是非常认可的 。 

3、德信·爱琴海岸（黄屿板块）

   如果你不急着入住的，小编推荐你还是到爱琴海岸看看，小区区位优势明显，单价比金域中央便宜一些。德信·爱琴海岸位于瓯海区，经汤家桥路、温州大道、瓯海大道等城市主干道路与市中心及周边区域紧密相连，相连汤家桥，拥有不错的生活氛围，西连梧田居住区，南邻三垟湿地，北接温州大道。目前爱琴海岸还推出了精品打造的87平米的户型，对于小户型有兴趣的网友不妨去售楼处看看。

4、万科·金域传奇（黄屿板块）

目前万科·金域传奇剩余房源358套，万科·金域传奇是万科集团进入温州的第五个品质楼盘。万科“金域系”作为万科城市系最高序列作品。万科作为业界房产大佬，小编在这里就不吹捧了。万科小区品质和建筑质量相对别的楼盘更靠谱一些，目前温州地区房闹维权也很多，如果你想省点心，那金域传奇是个好选择。

5、万科中梁·金域中央（黄屿板块)

如果你急着入住，小编不妨推荐你选择金域中央。目前金域中央宣传主打准现房，均价27000左右。该项目是万科集团联手温州中梁地产集团联手打造，项目以经典的法式建筑为蓝本，总建面约19万㎡，也算是黄屿板块改善性代表的楼盘，户型多。主要分为97、118、128、145、165平方户型图。  对于2位房产大佬打造的楼盘，如果你资金足够，不妨任性一下，购买金域中央。

以上就是小编这个月的购房指南了，如果你有好的想法好的内容可以在下面评论小编。下期购房指南小编将带大家去瓯海区中心板块，是不是很期待呢。下期见！