住在温州网讯，温州全市2015年7月商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等）成交3334套，环比6月下滑了29.74%，同比去年7月上涨15.88%；7月份成交总面积407680.71㎡，环比6月下降32.52%，同比去年7月上涨18.02%。其中全市住宅（不含瑞安市）成交2347套，成交面积300435.68㎡。7月温州楼市成交势头开始收缓，新盘大部分都集中在下旬开盘，故成交数据未在整月中显现。


2015年7月份温州市县区市区板块成交比例

板块区域成交套数成交面积成交总套数成交总面积
区县板块乐清市46863221.92217278953.65
瑞安市38646050.28
苍南县37645818.33
平阳县30143704.03
文成县28030063.48
永嘉县25133612.54
泰顺县14114039.69
洞头县142443.4
市区板块经开区9694.861114125883.31
瓯海区62761556.33
龙湾区21625405.73
鹿城区26238226.39

温州地区7月份热销楼盘成交套数排名（瑞安除外）

排名区域楼盘名称成交套数成交总面积热销原因分析
1文成龙溪花苑13011934.59


凭借价格优惠杀手锏逆袭温州楼市，项目位于文成县大峃花园村该楼盘于2014年11月14日开盘，均价5348元/㎡

2苍南天和家园12715607.25从苍南网友的评论中可以了解到该楼盘是苍南阔间距、低密度、高绿化率的楼盘。
3
瓯海德信海派公馆958852.18
主打亲子特色住区，项目位于瓯海中心区核心地段，东临中河西路，西临东四路，离瓯海区政府、市民广场、外国语学校都非常近。户型来看，大多两梯四户，得房率高
4永嘉中楠时代花园8611196.31主打88-168平米，销售均价为13800元/平米，购买该楼盘购房者者总房款可优惠5万元整，一次性付款可在优惠后再享九五折优惠。该项目工程进展较快，现已全部结顶。
5瓯海
德信爱琴海岸78
8474.37
交通便捷，经汤家桥路、温州大道、瓯海大道等城市主干道路与市中心及周边区域紧密相连；鼎距汤家桥生活区，坐享醇熟生活氛围，一站式名校学府
6瓯海大诚金廷728348.4两梯两户南北通风，但赠送面积多的，其次整个项目建筑底层全部采用4.5米架空设计，对于业主来说这样的设计，确实方便了良好的通风采光和景观视野。
7乐清新湖海德公园688895.11主打宣传“七大名校、四大公园，低密度人居大宅”，由38幢联排别墅和6幢高层公寓组成，其中高层公寓采用二梯四户，户型面积为89-163㎡，布局比较靠谱。
8文成苔湖新区住宅区65
7975.54该楼盘由绿城代建属于文成改成人居的旧城改造项目，项目地块规划总用地面积为20734.4㎡，总建筑面积为107633.37㎡，容积率≤4.113，
9永嘉大自然滨江花园576026.52毗邻瓯江三桥，滨江花园主打新古典主义建筑风格，坐北朝南而建，更大限度让业主看到江景视野原则而布局，销售均价为15000元/平米，90方房源均价为13000元/平米。
10泰顺华鸿中心广场
54
6247.81

项目囊括3万方商业广场，2万方商业街，3万方酒店，3万方商务办公，百亩中央公园，集居住、商务、时尚、餐饮娱乐、购物休闲为一体的复合型城市综合体。


温州地区7月份楼市活动回顾

日期区域楼盘名称活动说明
7月4日瑞安中润广场


中润商务广场魔幻跃层样板间展厅开放

7月4日龙湾奥体城奥体城暑期亲子节倾情启幕
7月11日
瓯海大发凯旋门大发凯旋门“0元竞拍”7.11再次来袭 
7月11日
瓯海德信爱琴海


德信爱琴海岸88方大三房 抢购豪送TREK自行车


7月13日鹿城宏地壹品广场


宏地壹品广场猜明星赢大奖正式启动


7月19日瑞安新湖金银座
新湖金银座《中华五千年》影视夏令营拉开海选大幕
7月19日乐清中国电工电器城乐清中国电工电器城展厅7.19开放 VIP预约登记同步启动
7月21日
瓯海
温州大象城阿里巴巴携手大象城举办的鞋靴行业培训会7.21圆满举行
7月21日
瓯海德信海派公馆龙虾啤酒狂欢夜德信·海派公馆喊你“嗨”
7月29日
鹿城温州中心温州中心世界级地标全江景样板区倾城一鉴