温州鹿城区多宗地块挂牌上市
继近期我市土地持续热拍后,土地投放继续加码。据市公共资源交易中心数据显示,9月28日市区3宗地块同时挂牌,将于近期出让。3宗地块分别为温州市上陡门单元绿园街坊控规A-02地块、温州市旧城A-22b3地块、温州市 ...
继近期我市土地持续热拍后,土地投放继续加码。据市公共资源交易中心数据显示,9月28日市区3宗地块同时挂牌,将于近期出让。3宗地块分别为温州市上陡门单元绿园街坊控规A-02地块、温州市旧城A-22b3地块、温州市梧田西单元B-18地块。
温州市上陡门单元绿园街坊控规A-02地块位于鹿城区学院中路以南、前庄路以东区域,东邻浙江工贸职业技术学院,北接浙江创意园,西、南两侧均为上陡门住宅区,出让面积54.4亩,容积率≥1.0且<2.2,规划总建筑面积79727.89?,为住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地,出让起始价10.104亿元,楼面起始单价12673元/平。
温州市旧城A-22b3地块即天都大酒店地块,位于鹿城区兴海路以南、广化桥路以东、过境路以北区域,东邻温州市第十四高级中学,西连温州商贸城,北侧为新桥头住宅区,出让面积20亩,容积率≥1.0且<2.41,规划总建筑面积32079.51?,为住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地,出让起始价3.2亿元,楼面起始单价9975元/平。
温州市梧田西单元B-18地块位于瓯海区梧田街道塘东村炬光路、呈祥路交会处东北侧,东与同人欣园隔河相望,南连湖滨1号,西邻炬光园,北侧隔河为市域铁路S1线,出让面积31亩,容积率≥1.0且≤2.6,地上总建筑面积≤53954.94?,可兼容商业建筑面积≤3000?,为住宅用地兼容批发零售用地,出让起始价3.9734亿元,楼面起始单价7364元/平。
另据了解,近日温州市核心片区蒲州单元E-03地块开始接受开发商预申请登记,该地块位于龙湾区蒲州街道机场大道沿线,东临交运?城市客厅项目,北与世纪锦绣园、同人花园隔河相望,出让面积43.6亩,容积率为2.48,规划总建筑面积72009.28平,为住宅用地,需配建拆迁安置房21000平、村办公楼1500平。
对于市区土地投放力度不断加码的现象,温州泰和房产营销机构总裁林育表示,随着楼市调控组合拳的持续推进并取得较好的效果,市区存量房销售步伐加快,库存量持续下降,使得开发商、市民均对后市充满信心。从近期中央绿轴、原瓯海货运市场等地块的出让情况来看,许多开发商对优质地块有着浓厚的兴趣,许多有实力的开发商也希望获取优质地块以抢占市区市场。政府希望借此契机投放土地,以取得较好的市场效果。
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