【原创】破茧成蝶，闹中取静，德系精工实景任你品味

细节可以透露出很多内涵，一件奢侈品在细节上也一定是精雕细琢，无可挑剔。近年来，德系精工的概念在建筑领域广为流传。德国产品做工精细，那里的民族天生有着精工血统，那里的建筑在设计时总是要在图纸上反复修改，成品在细节上就能把人征服，于是德系品牌成了高品质的代名词，某楼盘被冠上德系精工的美名后，闻名而遐，它有着出色的质量、严谨的设计态度、不凡的品质......

德信·泊林公馆作为德信地产进入温州后的首个项目，很好的运用了德国精工的理念。今年7月4日，由专业知名团队几经讨论和修改打造出来的德系精工实景园区终于破茧成蝶，倾城绽放。在展厅通往样板房的路上，有一条长长的种满花草的小径，彩色蝴蝶在园区里“翩翩起舞”，大家纷纷拿起相机拍照留念。闹中取静，在那里有着属于自己的静谧美好时光。

10月8日，金丽温铁路接触网开始送电，年内开通运营，温州到杭州时间只需1.5至2小时，温州到金华的时间也从原来的4.9小时大大缩短到1个小时。金丽温铁路开通运营后，泊林公馆的价值也将大大提升！

紧邻的S1线将于2016年首发。从巴黎、东京到上海、北京，无不印证了一点，一个城市拥有了轻轨，也就意味着城市价值的提升，相同，一个楼盘，紧邻轻轨线，便大大缩短了它与周边地区的距离，大大改善了交通，在一些一线城市，我们可以看到轻轨和地铁改变了城市格局很好的例子，这些条件也影响着人们的置业需求。本期楼盘测评带你走进德信·泊林公馆。

【住温网楼盘测评】

居瓯海金融中心主轴中央， 1公里半径辐射区域，囊括了瓯海金融综合服务中心、站南商贸中心、大西洋购物中心三大商业中心。设计风格是“新古典主义”的设计风格，建筑外立面，简介，挺拔。小区出入口位于北侧中汇路，小区内5、6#楼，沿中汇路设置2层商铺。小区内，绿化率超30%。 泊林公馆，由5栋高耸挺拔的建筑半围合布局而成，共546户百米无遮挡视野，营造全方位奢侈观景体验。

【交通位置】

泊林公馆位于温州市瓯海区娄桥中汇路与秀浦路交汇处，紧邻轻轨S1线、M1线，步行8分钟即达S1温州南站。周边有75、90、91、128、133路公交，附近的车站有上汇社区、上汇村委会，公交线路较少，从站牌上看，有些公交途经的站比较偏，去市区没有直达的公交，还需转车。不过这里离娄桥驾校倒是很近，方便了学车的伙伴们。门口就有公共自行车点，不想坐公交、开车，又不想走路的，也不怕没有选择了。

【评分】85

【价格】13500元/平米

【评分】85

【配套设施】德信泊林公馆展厅出门右拐有一排店，茶吧、珠宝店、书店、咖啡店、蔬果店、冰淇淋店、护肤品店......名字取得耳熟能详。第一次看到这些有趣的店，忍不住拿相机记录下来。附近有德邦物流、各式中餐厅、超市，上汇服装商场、温州动车南站......大西洋购物中心、港龙商业广场、大象城、站南商贸城四大商城环绕，生活便利。三大五星级酒店：云天楼、开元、君庭，幼儿园比中小学多，中学有娄桥中学、温州第二外国语中学, 学校质量都还不错。温州第二外国语学校是温州十大名校之一，由温州人民政府重点打造。

【评分】85

【户型环境】

超大楼间距、开阔的视野、毫无遮挡的日照通风，充分享受阳光、新鲜空气、内廷景观，尽显主人尊贵气度。泊林公馆引进首层架空的手法，利用半开放式的空间融入户外景观，使整体视觉和气势得以延伸，并以宫廷贵族装修风格打造近2000㎡的专属主题泛会所，完美承载业主私属时间。

二居70㎡、三居83㎡、三居89—95㎡、三居97㎡、三居101㎡、四居120㎡、五居138㎡。

【评分】90

 部分户型：

4室2厅2卫 120㎡

四房设计，三朝南，朝南主卧套房系统，带景观大阳台，方正格局，全明设计，干湿分离，动静有序。阳光独立书房，颇有书香门第气度华贵客厅、餐厅。

2室2厅2卫 70㎡

厅卧朝南，尽情享受阳光明媚的舒适生活，U型景观大厨房，超大操作台，尽享在家烧饭的乐趣，大客厅连接着餐厅和阳台，布局紧凑，空间得到了最大利用率。

3室2厅1卫 83㎡

南北通透，双卧朝南，三大露台设计，美丽风景尽收眼底。夏天，可以在这看星星、看月亮，俯瞰楼下的灯火通明的景象，约上二三个知己，配上炸鸡啤酒，边看风景边在大露台上享用美食。次卧边上就是书房，书房紧邻大露台，书香和阳光并存。

3室2厅1卫  89-95㎡

厅卧三朝南，大面宽，短进深，同样有一个大大的景观阳台。

3室2厅1卫 97㎡

拥有两个阳台，一个阳台稍长，正好在客餐厅的外面，休息、美食、美景随心所欲，一个在主卧外面，使主卧视野更好。一个主卧和一个次卧朝南。

3室2厅2卫 101㎡

双卧朝南，双宽景阳台，朝南主卧套房系统，配备私属卫浴。

【评测总结】

泊林公馆没有过多奢华浮夸的广告，而是实实在在把省下来的钱让利于客户，把重点放在产品和景观建设，体现了德信地产脚踏实地的品牌理念。但总体上位置还是稍显偏了点，户型环境不错，拥有五星级物业——盛全物业，安全有保障，服务显得更人性化、专业化、国际化。