温州楼市成交小幅上涨
锦绣·吕浦湾助推鹿城成区域黑马
——周榜题名11月3期（11.16-11.22）
上周，2015年11月16日至11月22日温州市商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)周网签779套，环比前一周出现小幅增加，上涨54套，涨幅约7.45%，成交总面积121827.66平米，涨幅约39.31%。从日成交来看，11月16日成交量最高，154套，当日锦绣·吕浦湾销量最高，贡献了24套的成绩。当日鹿城区、瑞安市楼盘销量都比较给力。11月17日，则是万洋小微产业城的生产车间销量最高。
上周楼盘活动轰动全城的当属新希望·白麓城正式展厅开放暨百花节了，最大亮点在于天使花艺维密秀，给到访展厅的访客呈现了一场花与美的视觉盛宴，你在北方的冬天里看大雪纷飞，而我在南方的冬天里赏百花~
-区域成交-
上周的区域冠军被鹿城区给拿下了，成交139套，这是鹿城区这个月以来第一次成为销冠。鹿城区锦绣·吕浦湾自11月6日开盘以来，热销势头不减，在前一周以85套的成绩上榜后，上周销量65套，虽然有所下降，但成交依然强势。乐清市近两周楼盘成交还是比较可观的，稳稳的位居第二名，前周新湖·海德公园、铂金首府、香江丽苑纷纷上榜，而上周乐清只有一个楼盘进入前五名——中梁首府，观察日成交，前几日都不见它的身影，直到11月22日，来个一鸣惊人，单日狂销40套。瑞安市总体销量有所下降，但排名上升了一名，成交主力军是时代创业园。经开区一改往日成交为个位数的局面，上周共成交46套。
-楼盘TOP5解析-
上周的冠军依旧属于锦绣·吕浦湾，成交65套。上周小编也亲自去项目实探了一番，感受到了四通八达便利的交通和醇熟的配套，项目地处东南剧院正对面，展厅位于喜来登酒店25楼空中会所。站在展厅鸟瞰，可以清楚的看到项目工地的全景。项目所处的时代商圈，时至今日已经成了第三代商圈，这个片区最繁华的主干线——车站大道和锦绣路的交汇处，堪称温州的华尔街和富人区。周边遍布银行、证券、保险、投资、典当、基金等各大金融机构。时代购物广场、财富中心、万康商务中心等商业配套，餐饮店、咖啡馆等生活配套，这些都是人们消遣、购物的好去处。项目分为一期和二期进行开发。一期二期仅一河之隔。一期已于11月6日开盘，项目南面是吕浦河，这样使楼盘24小时无遮挡。目前在售面积：最小的是2号楼中间的117㎡，稍大点的是旁边的135㎡，最大的面积是一号楼的172㎡和195㎡。
亚军 经济技术开发区 万洋小微产业城 43套
关注了那么多期楼盘榜，很少有经开区的楼盘上榜，但上周的亚军出现了新面孔——经开区的万洋小微产业城，上周成交了43套生产车间。近年来，温州正在加快小微企业创业园建设，在全市打造各类富有生命力的“小微梦工厂”。2015年3月12日，温州经开区明珠路总面积为100亩的地块被万洋集团竞得，这是该集团推进温州小微工业园的又一力作。该地块被打造成温州万洋小微产业城，是万洋集团在温州的第二个工业小微园。项目周边知名企业工厂林立，地块发展成熟，配套完善，具有全市独一无二的交通和空间资源优势。
季军 乐清市 中梁首府 40套
乐清·中梁首府以3套之差仅次于亚军。中梁首府是中梁·乐清的首发作品，位于乐清新中心滨海新区核心。以极致稀缺的1.1容积率精制约7万方纯低密住区。项目双面环河、在项目的西面、南面都是自然景观河道（西面是跃进河、南面是胜利河）有近500米的黄金水岸线，也是乐清目前唯一拥有双面环河景观的小区，配套齐全。11月15日，中梁·首府二期“奇幻空间”样板房盛大首发，约180方实享400方的卓越空间，让来宾一见倾心。
TOP4 文成县 龙溪花苑 29套
第四名是文成县的龙溪花苑，成交29套。 住宅用房共计366套：限价商品房2号楼、3号楼、4号楼、5号楼，计228套；经济适用房1号楼，计102套，廉租房6号楼，计36套。
上周第五名为鹿城区的中瑞曼哈顿车位，成交26套。小区是否拥有车位，已经渐渐成为置业者购房时必然考虑的问题。城市车位面临着紧缺局面，因此，车位就成了炙手可热的项目。细心关注榜单的人不难发现，中瑞曼哈顿车位还是十分热销的。鹿城区的总成交量中，车位的销量功不可没。
-楼盘TOP10榜单-
