上周温州楼市成交再次突破千套大关

乐清中梁首府热销181套

——周榜题名11月4期（11.23-11.29）

-上周部分楼盘活动回顾-

11月28日至12月5日，白麓城花海公园大型恐龙展，漫游花海与恐龙亲密接触！百花节微拍大赛正在火热进行中。

11月28日，中梁龙湾首府秘境样板房盛大开放暨诚意金火爆启动。

11月29日 宏地·温州府英伦皇家主题样板房正式对外开放，存5万优惠10万活动同步启动。

11月前几周成交显得冷热不均，而最后一周温州楼市却明显回暖，又重新突破千套大关！比十月破千的那一周还高出几十套。上周，2015年11月23日至11月29日温州市商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)周网签1122套，比前一周上涨343套，涨幅约30.6%，成交总面积154773.01平米。

上周前五名楼盘里，有个别是近期刚开盘的，并且销量都不错。日成交整体呈上升趋势，其中23日和24日乐清中梁首府成交量分别为73套、90套，明显比其他楼盘高出一大截。总体上，一周有三天楼盘销量突破200套。27、28日两天，瓯海区的京都府地下车位、苍南中梁中央公馆销量较高。中梁中央公馆本月21日开盘，上周成交量开始显现。市区地下车位销量仿佛迎来了小春天，京都府地下车位、中瑞曼哈顿车位都是榜单的常客，私家车日益增多，小区停车问题催生市民购买车位的想法，也有一些购买车位用于投资的。

 -区域成交-

上周区域冠军被乐清市拿下，成交262套，其中中梁首府就成交了181套！瓯海区成交突破200套，比前一周增加了100多套，有3个楼盘联袂进入楼盘TOP10，总体排名从第四名上升到第二名。苍南县从71套上升到171套，位居第三名。

-楼盘TOP5解析-

冠军 乐清市 中梁首府 181套

上周乐清中梁首府热销，成交181套，排名第一。这是中梁首府本月第二次上榜，前周为季军。继样板房开放后，就持续热销！11月15日，该楼盘再一次为乐清楼市创造了奇迹，二期“奇幻空间”样板房正式对外开放，神秘充满魅力，拥有约60方通透餐客厅、约40方套房主卧、约120方奢华私人会所、约150方宽阔花园的二期新品，为人们展现了约180方惊变400方的神奇魔法。11月17日开盘，项目于2015年11月13日取得《商品房预售许可证》，本次开盘的9-44幢总建筑面积43328.31㎡，住宅274套，商业13套。 

亚军 瓯海区 京都府 119套

排名第二的是瓯海区的京都府（住宅及地下车位），成交套数119套，地下车位成交得较多。京都府所在区域板块，由瓯海大道和温瑞大道连接，同时M3轻轨（规划中）贯穿其中，交通枢纽的位置优越。楼盘11月期间推出“双116.8折限时抢房”活动，即在11期间缴纳10万元定金下定京都府房源，当下定套数达到11套或11 套以上时即可享受68折购房优惠。同时，老客户介绍新客户成交的，老客户即可享2000元加油卡，新客户奖1000元加油卡。

 季军 苍南县 中梁中央公馆 94套 

第三名是苍南县的中梁中央公馆，上周成交94套。项目位踞灵溪新城核心板块玉苍路与渎浦路交汇处，近享苍南县政府、银泰城、体育中心、中心湖广场、实验小学（渎浦校区）、灵溪一中（渎浦校区）等全能配套。11月21日震撼开盘，开盘首日2小时劲销八成。90-160㎡少量珍藏房源分秒递减中。本期1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢住宅总建筑面积38319.34㎡，共304套；商业总建筑面积1426.52㎡，共27套。中梁地产超凡的品牌实力与品质深得客户青睐，因此火爆的销售是必然！

TOP4 经开区 万洋小微产业城 28套

该项目上周销量有所下降，成交28套，排名第四。万洋小微产业城是万洋集团在温州的第二个工业小微园，是该集团推进温州小微工业园的又一力作。项目周边知名企业工厂林立，地块发展成熟，配套完善，具有全市独一无二的交通和空间资源优势。

TOP5 文成县 文成中央公馆（文景苑） 24套

第五名为文成中央公馆，成交24套。毗邻文成县建设路，建设路横贯文成县东西两端，东边直达文成长途客运站，西边连通330省道，交通四通八达，十分便捷。所在位置属于文成都市中心，购物、交通、美食、医疗一应俱全，更有多所名校环绕，入则静谧，出则繁华，尽享都市繁华生活。11月7日，文成中央公馆3D样板房荣耀绽放，最低价8888元/㎡。

-楼盘TOP10榜单-