温州楼市迎“小暖冬”成交1394套 

年末新盘入市活力十足

——周榜题名12月2期（12.07-12.13）

上周迎来又一个剁手节“双十二”——年终大促节，蛰伏在寒冬的伙伴们那颗躁动之心又重新燃起，真是一波未平一波又起。各种物美价廉的心水好货在向你招手，温州楼市也如购物狂欢节一样，众多好房等着你。年末多个新盘入市，并且开盘热销，给温州楼市增强了活力。上周，2015年12月7日至12月13日温州市商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)周网签1394套，比前一周上升256套，涨幅约18.4%，成交总面积171070.04平米。纵观这几个月以来的成交，上周成交量最高。每日成交也是给力，难得有每天都在100套以上的情况。12月10日、12日单日成交接近300套，12、13日虽是周末，但一点也不逊色于工作日，甚至还比一些工作日的成交量高出一大截。

-区域成交-

上周的区域冠军不再只是属于瓯海、瑞安、乐清，而是苍南，不鸣则已，一鸣惊人，以411套的好成绩荣登榜首！郊县楼盘的力量不容小觑。苍南两个楼盘进入前五名。其中苍南中梁香缇半岛12月6日开盘，上周共成交了294套房源。乐清市依旧位居第二，只是成交套数上涨了许多，瓯海区、鹿城区成交都有所下降，前五名中有两个龙湾区的楼盘，龙湾区总成交量比前一周多了近100套。

 -楼盘TOP5解析-

冠军 苍南县 中梁香缇半岛 294套

上周苍南中梁香缇半岛以294套的绝对优势夺得冠军。该项目堪称中梁倾力铸造第七代奇迹豪宅，为龙港人居创造了三面采光、三面通风、三面观景的价值典范。约89-126㎡的专利级户型，做到近八成边套，超高实用率，性价比无敌。地处龙港绝版地段，交通十分便利。12月6日首开，开盘两小时劲销九成。项目一期推出1幢-9幢商品房住宅，共454套，价格10758元/㎡。

亚军 乐清市 民生公寓 72套 

上周第二名出现了陌生面孔——乐清的民生公寓，位于乐清清远路，成交72套。项目已通过竣工验收，2015年10月取得房屋所有权证。12月8日开盘，明码标价，实行“一房一价”。一次性购买30套商品房以上的，优惠15%。

季军 龙湾区 瑶溪凤凰城 67套

第三名是龙湾区的瑶溪凤凰城，成交67套。项目地处温州城东生态人居板块中心大罗山东麓瑶溪山下，深受大罗山的惠泽，独揽瑶溪福地之气，自然生态环境优美。一期2012年5月6日开盘，推出282套房源，截至目前，去化率高达90%以上。二期2012年9月9日开盘，推出330套房源，去化率也是90%以上。三期、四期也在随后的几个月里开盘。项目整体去化率高达90%以上。近期，为促进销售，对部分房源进行调价上市。

TOP4 苍南县 佳泰锦园 50套

佳泰锦园成交50套，位居第四，项目于2015年12月5日开盘，位于灵溪镇江南新区城中南路与环城南路交叉口（A-41地块），是21万方生态品质大盘，依山傍水，涌揽近百亩公园湿地，中心湖公园、小方山公园、大观湿地公园以及滨江公园环伺，自然与繁华并存。有如下打折优惠：首付50%以上享1%优惠；全款享总房款4%优惠。

TOP5 龙湾区 中梁龙湾首府 41套

第五名为中梁龙湾首府，成交41套。12月12日开盘大捷。开盘当日，温州市国际会展中心人山人海，项目备受热捧。楼盘地处龙湾中心区绝版价值地段，距商业中心仅一步之遥，龙湾市政中心、优质教育资源环伺左右，周边还聚集了众多金融场所。交通三横八纵，还有S1轻轨等。还有众多高品质楼盘汇聚在此，离温州奥体中心举步之遥。栋栋有风景，岛居墅式空间，拥有大露台花园电梯，是龙湾太太值得拥有的洋房。