2016年首周成交大幅度下滑至812套

第一名竟是鹿城区的车位

——周榜题名2016年1月1期(1.4-1.10)


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2016年的第一个星期,温州楼市成交跟红红火火的十二月比起来,不但没有迎来开门红,反而一下回到“解放前”,成交量较去年年底大幅度下滑,楼市开始步入淡季。上周,2016年1月4日至1月10日温州市商品房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)周网签812套(缺1.10瑞安数据),比前一周下降580套,跌幅约41.7%,成交总面积112781.59平米。据以往的年报来看,这段时间多为成交淡季。




-区域成交-

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瓯海区上周又重回榜首,成交161套,主要贡献者是将军华府、裕龙公寓、壹品国际,但成交量都平平,最高60套。前周的冠军龙湾区上周表现并不怎么理想,跌至两位数,只成交了72套。龙湾区的楼盘,如中梁龙湾首府在12月,成交大幅度显现,一举夺得年销冠,今年成交势头有所下滑。上周主要靠瑶溪凤凰城的车位撑起成交量。鹿城区成交145套仅次于瓯海区,名次上升了两名,位居第二。瑞安市成交量下降了近一半,但在总体成交都下滑的态势下,还是原封不动呆在季军的位置上。平阳县上升一名。


-楼盘TOP5解析-

冠军 鹿城区 金城大厦(地下车位) 60套


上周的冠军是鹿城区金城大厦的地下车位,成交60套,车位现在在城市也是吃香的一个项目。楼盘位于鹿城区车站大道,周边有温州六中、南浦农贸、友好医院、交通银行、餐饮店等配套,也是繁华地段。



亚军瓯海区 将军华府 43套


将军华府上周成交43套,为亚军。项目于2015年12月中旬盛大开盘,华丽绽放。它是瓯海老城区唯一改善型住宅,地处繁华地带,打破陈旧的格局,繁华和美景并存。坐拥4000亩大美景山,这也是温州市区唯一的森林氧吧。自然环境的优势不彰自显。住在这里的业主可以享受低碳生活,呼吸着新鲜空气,住的健康安心。整个项目弥漫着优雅、自然、浪漫的法兰西贵族气息,超高得房率。以叠墅、小高层为主,做得十分有品位。

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季军瓯海区 温铁御龙公馆 38套


季军是瓯海区的温铁御龙公馆,去年12月22日开盘,项目已是准现房,2016年可以交付。开盘发售住宅房源89套,主力户型有88㎡、143㎡、157㎡,住宅均价15215元/㎡。预售证已于2015年12月25日领出。项目地处月乐西街与花园路交汇处,稀缺的老商圈区位优势,尽情执掌优渥的资源,共同见证繁华的生活臻境。88-157㎡公园水岸藏品,献给人生第一栋。大公园、双轻轨、三名校、多重公共精装。中心地位,永不可替代。

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TOP4平阳县 嘉禾花苑 26套


平阳县的嘉禾花苑成交26套,位居第四。是平阳水头镇人才住房,位于水头镇客运中心斜对面。项目不仅环境优美,周边生活配套基础设施更是齐全,财富广场、实验小学、客运中心、农贸市场等一应俱全,将成为我镇经济、交通中心地带,为小区业主提供非常便捷的生活环境。整个小区共计342套房源,面积从最低66平方米到最高133平方米共涵盖8种户型,楼盘销售价格均价定位为6200元/平方米,新房交付时间为2016年12月31日。

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TOP5苍南县 中梁·香缇半岛 24套


第五名是苍南中梁香缇半岛,成交24套,该项目三面采光、三面通风、三面观景的价值典范。约89-126㎡的专利级户型,做到近八成边套,超高实用率,性价比无敌。地处龙港绝版地段,交通十分便利。2015年12月6日首开,开盘两小时劲销九成!

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