开年第二周成交量在低位中上行

瓯海区236套强势回归重夺第一

周榜题名

2016年1月2期

（1.11-1.17）

2016年的第二周，成交量有所上涨，但涨幅并不大，受传统淡季的影响，显得不温不火。上周，2016年1月11日至1月17日温州市商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)周网签849套，比前一周上升37套，涨幅约4.6%，成交总面积109020.45平米。

周一、周二、周四、周五成交量较高。1月11日（周一）瓯海区成交了56套，其中宏地壹品广场就成交了37套，将军华府、温铁御龙公馆、大发凯旋门、德信爱琴海岸也贡献了一些成交量。11到13号，宏地壹品广场都稳居瓯海区第一，14号开始，第一名就被铂金府邸、大象城取代，将军华府一直处于稳定状态。从日成交来看，除了瓯海区，瑞安、苍南、平阳每天都名列前茅。

上周宏地壹品广场成交87套，霸气夺冠。据悉，项目吸金商铺已于1日5日正式起售，火速热销全城，创2016开年商业奇迹。项目预售证已于2015年4月18日领出，公开发售面接约30~200平方米的商铺417套，销售均价约25332元/平米。项目建筑面积约15~120㎡旺铺总价15万元起，总价40万以下商铺近100套，总价60万元以下商铺近200套，总价100万以下商铺近300套，二楼6年包租，前3年18%回报一次性抵房款。

上周亚军依然是是将军华府，成交52套。将军华府连续几周稳坐亚军的宝座，成交量稳稳的。项目于2015年12月25日开盘，共出售住宅329套，主力户型为90-160㎡，住宅拟售均价为23197元/㎡，商业均价为23658元/㎡。项目以叠墅和小高层为主，有天有地，有花园，有私密生活空间，布局合理。主力户型90-160㎡。将军华府地处瓯海老城中心地段，4000亩景山下，这里不仅交通路网发达，三大商业综合体环绕，人流汇集于此，且生态环境优美。

前一周位居第四名的嘉禾花苑，上周成交小幅上涨，位居第三。项目位于水头镇客运中心斜对面。环境优美，周边生活配套基础设施更是齐全，财富广场、实验小学、客运中心、农贸市场等一应俱全，将成为我镇经济、交通中心地带，为小区业主提供非常便捷的生活环境。

第四名是泰顺县的祥和花苑，它也是这两周榜单的常客。楼盘位于泰顺县罗阳镇的想和花苑，已于2015年12月27日开盘。项目为罗阳镇后山抗震安居公寓房项目。本次申请预售抗震安居公寓房共3幢，住宅70套。主力户型为125㎡-135㎡，销售均价为3980元/㎡。预计今年5月30日之前竣工。

第五名还是苍南中梁香缇半岛，据悉，项目于2015年12月6日开盘，一期推出1幢-9幢商品房住宅建筑，共454套。今年1月3日开始选房，火爆加推，加推10/11号楼压轴房源。项目地处龙港核心区域，左拥老城繁华，右揽新城靓色。用五大皇家园林演绎浪漫童话，天价围造约6000㎡私家湖，湖上音乐喷泉，家门口的巅峰大赏，还用五重显赫门厅，让住户出行尽显繁荣。性价比震撼龙港。