看一看,你的工资买得起哪国房子?
在中国,一个普通家庭到底要攒钱多久才能买得起一套房?上海易居研究院之前发布的《全国35个大中城市房价收入比排行榜》报告显示,三甲深圳、厦门、北京的房价收入比分别为21.7、20.1、19.7
在中国,一个普通家庭到底要攒钱多久才能买得起一套房?上海易居研究院之前发布的《全国35个大中城市房价收入比排行榜》报告显示,三甲深圳、厦门、北京的房价收入比分别为21.7、20.1、19.7,也就是说,在这几个城市,一个平均收入水平的家庭购买一套100平的普通商品住房,要耗费20年左右才能得偿所愿。全国平均要花费7.1年。
前阵子看到一篇报道说,印度总理莫迪13年前买的房子,升值了25倍。小编不禁好奇起来,世界各地的房价究竟有多大差别?今天,一起来看看其他国家的房价现状吧!
韩国首尔的房价和地价在世界上名列前茅。一套90多平方米的住宅,价格在1.5亿至2.5亿韩元之间(相当于人民币100万元至165万元)。一名国家公务员要购置这样一套住宅,需要工作15年至18年。
美国都以每单元住宅来统计房价,若按中国的计算方式,折算成每平方米价格,则不足1100美元,和中国普通二线城市市区毛坯房单价基本相当。
美国人的消费观念十分超前,虽然年均可购约30平米的房子,但是如果按照消费后收入算的话,年均可购房平米数应该在10平米左右,一般工作1-3年的收入,就可以贷款在美国中部城市购买一幢200平米以上的别墅了。如果换算到中国,这座别墅的价值应该在1500万左右,中国人需要工作百年才能购得。
在东京市中心,买一套新造的公寓单元,建筑面积100平方米左右,折合人民币225万元。不过,日本的房子是全装修的,包括卫生间和厨房,还有中央空调和地暖,所有材料都是无毒标准。
瑞士是全世界房价最贵的国家之一。一套100平方米的住宅售价为15万~20万瑞士法郎,约合90万~120万元人民币。而瑞士人均收入相差不大,超市售货员的月薪为3000瑞士法郎,年薪合人民币20万元。
英国的房价,普通地区为200英镑/平方米,而伦敦地区的房价要贵一些,约合300~600英镑/平方米,一处480平方米的房产售价为17万英镑。按照人民币计算,英国一般地区普通住宅售价约合3000~4000元/平方米;伦敦地区约合5000~1万元/平方米。
平均工资:21240元/年
平均房价:约5万元/平方米(单位:人民币)
工资房价比:0.4
买房梦实现时间:200年
从收入房价比来看,印度的高房价甚至秒杀了英国伦敦,但是需要解释的是,印度由于贫富差距过大,上述平均值,受人口和最低工资的影响会出现一些偏差。以印度医生为标准,年薪都在百万左右。
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