黄屿C-02地块今日竞拍,中梁以15.14亿元拿下此地块!

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2016年4月13日,温州生态园黄屿C-02地块在温州市公共资源交易中心进行挂牌竞拍,此次打响4月土地市场的第一轮。参与此次竞拍的房企分别是:(温州恒诚)宏地、海宁碧桂园、华鸿·嘉信、(上海阳泰)中梁、德信置业联合体。

温州市国土资源局决定以拍卖方式出让温州生态园黄屿C-02地块国有建设用地使用权。该地块位于瓯海区三垟街道黄屿村,出让面积43416㎡,建筑面积121564.8㎡,起始价103300万元。 — 住在温州网报道

现场50轮直播回顾

2016年4月13日,温州生态园黄屿C-02地块在温州市公共资源交易中心进行挂牌竞拍,此次打响4月土地市场的第一轮。参与此次竞拍的房企分别是:(温州恒诚)宏地、海宁碧桂园、华鸿·嘉信、(上海阳泰)中梁、德信置业联合体。

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该地块出让面积为43416㎡,建筑面积121564.8㎡,起始价103300万元,折合楼面起始价为8497.53元/㎡

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今天的拍卖现场可谓是一片热闹景象,五家房开你追我赶互不相让,在第十轮报价后,碧桂园退出了竞拍!进行到17轮的时候,华鸿退出了竞拍!剩下三家房企继续竞拍!


三个多小时50轮的激烈竞拍,中梁房开以15.14亿元拿下此地块!折合楼面价12454元/㎡,溢价率为46.56%


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据悉,该地块位于瓯海区三垟街道黄屿村,目前周边已有宏地壹品国际、德信爱琴海岸等关注度较高的楼盘。买房客群质量和发展潜力来看,黄屿板块由于其区位优势主要承接了新城和中心区溢出的改善型需求,小区整体档次较高,客群质量较好,发展潜力较高!


黄屿板块优势:

公配设施

和市府中心区比较靠近,周末可以带孩子去科技馆、博物馆、图书馆、世纪广场、绣山公园、湿地小公园。

 

交通

黄屿板块附近全是交通主干道,温州大道、瓯海大道...另外还有S1线并设有站点!驾车去瓯海、龙湾、瑞安、乐清方向也比较方便。

 

商业配套

汤家桥温州大道十字路口家乐福、上江路易初莲花超市、还有建成后的一品国际“商业综合体”。

 

医疗

去附一医新院还算比较方便。

 

弱势

教育十分薄弱!到目前为止政府图上画的多实际建的少,还没有拿得出手的教育配套,考虑买学区房慎重。





本文来源:住温网讯   责任编辑:平平

经过50轮的竞争,最终由中梁以总价15.14亿竞得黄屿板块c-02地块,楼面价12454.26元/㎡,溢价达46.56%。这也是该区域的最高楼面价,新的板块地王诞生。

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