宏地6.81亿拿下瓯海中心区单价地王
昨天，备受关注的瓯海中心区中心单元A-01b地块在市公共资源交易中心成功出让。
5月13日，备受关注的瓯海中心区中心单元A-01b地块在市公共资源交易中心成功出让，宏地、碧桂园、华鸿等9大房企血战近4小时，36轮拉锯式报价，最终，“宏地”以6.81亿元高价夺标，溢价率57.81%，楼面均价11937元/㎡。
据市公共资源交易中心数据显示，瓯海中心区中心单元A-01b地块出让面积32.91亩，规划用途为城镇住宅兼批发零售用地，容积率≤2.6，地上总建筑面积57049㎡，其中商业面积大于4564㎡，同时小于5705㎡，建筑限高80米，出让起始价43152万元。
该地块位于瓯海区娄桥街道玕东村古岸路以北、娄东大街以东区域，南临瓯海行政中心。该地块上月底挂牌，就吸引了碧桂园、浙江金豪、上海创安、华鸿、宏地、时代、大诚、瓯海房开和凯润置业等9大房企巨头报名，并进行现场竞价。经过近4小时、36轮拉锯式报价，“宏地”以6.81亿元高价竞得该地块开发使用权，溢价57.81%。此次该地块楼面均价达11937元/㎡，远高于周边地价，创下该片区历年单价新高。
按出让要求，该地块沿街商业建筑尽可能与周边已建地块在建筑形式、建筑色彩方面保持一致，并保证沿街界面的完整性。外墙材料1-3层采用全石材干挂，3层以上采用高档真石漆。公共开放空间力求打造亲民的公共活动空间体系。建筑规划为北高南低、西高东低的空间布局，与A-01a地块西侧沿街商业保持连续性。地块内需设置社区室外活动场地，用地面积400-500㎡，及建筑面积不小于120㎡的开闭所一处。
该中标机构相关负责人表示，该地块紧邻瓯海行政中心，为瓯海中心区最核心的位置，当前地块相邻楼盘已少有新房源可售。与中央绿轴区域的项目一样，“宏地”看好各区域的中心地段，将打造精品住宅。
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