6.20-6.26温新房成交1046套
老盘去化成主力
周榜题名
2016年6月4期
（6.20-6.26）
上周（6.20-6.26）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）1046套，成交面积约13.1万方，成交量相比前一周增加了97套，环比前一周增加了1%。上周（6.20-6.26）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）1046套，成交面积约13.1万方，成交量相比前一周增加了97套，环比前一周增加了1%。
上周，市区（鹿城、瓯海、龙湾、经开区）整体成交小幅度上升，共成交490套，成交面积约6万方。相比前一周增加了119套，环比上升了29.6%。上周市区瓯海区和经开区的成交有所下降，另外龙湾区和鹿城区的成交量有所增加，平分秋色。
鹿城区上周成交179套，相比前一周增加了114套。瓯海，成交179套，获得区域成交冠军，相比前一周增加了114套。其主要贡献者万科学院路七号。
龙湾上周成交129套，较前一周增加53套，上升69.7%，其主要贡献者是中梁龙湾首府。而瓯海区和经开区都下降，分别成交179套和3套。
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冠军 鹿城区 万科学院路七号 84套
自万科学院路七号一期院墅推出时，就出现“火爆预约，一房难求”的罕见局面，6月18日二期更是火爆热销，再次掀起高端豪宅的销售热潮。万科学院路七号是五大价值标准奠定万科高端产品系。包括“系出名门、天生丽质、精雕细琢、量身定制、贵族圈层”。万科?学院路七号约8万方城央墅区，开盘劲销后仅剩少量钻石席位，即将完美收官鹿城。此外，实景园区即将开放，华景巨制即将惊艳全城。据悉，二期推出1幢、2幢、5幢、7幢、15幢、19幢、20幢，计住宅333套，建筑面积48415.05㎡，拟售价格为37321元/㎡。
2
亚军 永嘉县 云岚居 48套
该项目定位于高端养生度假项目，参照国内外近年来新兴的养生度假产业，打造比较受市场追捧的“野奢”养生概念。项目规划的整体形态和空间格局以楠溪江流域的原生村落为模本，延续极具文脉特征的古村规划原则和依山傍水的景观构成手法，参照乡土院落建筑的空间特色和外貌风格，再结合现代人居的行为模式和生活方式，使传统和时尚在此交融共生。打造区域内集度假、旅游、会议、商务、生态农庄、养生养老于一体的复合型综合社区，力争成为辐射华东、浙南闽北地区，颇具竞争力的旅游度假休闲目的地之一。
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季军 瓯海区 温州港龙商业广场 45套
项目毗邻温州南火车站，交通便利，地理位 置优越，项目由六栋造型各异的百米高楼和地面商业部分组成，集国际影城、世界500强大卖场、大型购物中心、五星级酒店、5A甲级写字楼、高档城市公馆于一体，是港龙集团在温州打造的高端城市综合体项目。
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TOP4 平阳县 铂金湾家园 36套
项目由13幢高层住宅和铂金俱乐部组成，20万方总建体量一举入席鳌江大盘前列。甄选高档材质的考究立面、超大法国花园，铸就优雅的法式生活社区。项目以现代奢享型居住为尺度、国际高品质豪宅为蓝本，引入多重尊享配套，如精装双入户大堂、近3000㎡架空层泛会所、近2000㎡铂金俱乐部、室外无边际豪华泳池、下沉式网球场等，营造比肩一线城市生活的标杆筑品。罕有117㎡双层小跃墅、130㎡-165㎡大宅，带来前所未有的居住体验！
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TOP5 龙湾区 中梁龙湾首府 35套
中梁龙湾首府总占地面积超200亩，约13.5万㎡，容积率仅为1.9，总建筑面积约35万㎡，是龙湾中心区罕有的低密度超级大盘。总体规划分高端住宅和精品商业两部分，通过景观大道分隔。商业部分主要为约2万方世界500强超市、约2万方高档豪华酒店，整体业态规划与南侧万达广场提升和互补，形成万达—中梁商圈，让区域商业业态更完整，聚合力更强。 项目高端住宅部分，规划有4层叠加别墅、4—9层花园洋房、21—25层景观高层。整体规划南低北高，以剧场式的格局充分保证每一栋建筑的良好采光和景观欣赏面。同时叠加别墅和花园洋房以水系相隔，形成环岛别墅组团的概念。花园洋房和景观高层通过景观大道相隔离， 保证洋房和高层相对独立，互不干扰。。
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