7.4-7.10温新房成交841套
受台风影响成交量下降
周榜题名
2016年7月2期
（7.4-7.10）
上周（7.4-7.10）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）841套，成交面积约10.6万方，成交量相比前一周减少了603套，环比前一周增加了42%。
上周受台风影响，使得市区和郊县的成交都有明显下降趋势。从每日成交的折线图看，前5日起伏呈现“Z”状，之后直线下滑。上周平均日成交达到120多套，相比前一周明显减少。
上周，市区（鹿城、瓯海、龙湾、经开区）整体成交与前一周相差不大，共成交288套，成交面积约3.4万方。相比前一周减少了199套。上周市区四个区域的成交都有所下降。
鹿城区上周成交79套，相比前一周减少了31套。其中成交大户是新希望白麓城和万科学院路七号。瓯海区成交156套，相比前一周减少了26套。其主要贡献者包括君庭领墅，温州大象城等。
龙湾上周成交51套，较前一周大幅度减少141套，下降73.4%，其主要贡献者是空港新区永兴南园小微园。
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冠军 永嘉县 大自然外滩柏悦 78套
位于永嘉的大自然外滩柏悦二期预售证已领出。此次领出的是项目6#、9#、10#、11#、15#的预售证，共318套房源，总计建筑面积 38610.9㎡。大自然外滩柏悦，大自然2015诚意重磅新著，位于瓯北阳光大道之上，总建面14.6万方的会所式江景大宅社区，一轴三园五境、超低建筑密度约80%垂直景观格局，适全龄化主题会所、私人定制管家户户拥有，由此唤起一线江景土地的传承和荣光，在瓯北核心繁华里以苛求研磨、全面创新的藏品之姿成就外滩最高级的代言。
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亚军 瓯海区 君庭领墅 42套
君庭领墅是瑞新置业精心打造的城市中心，湿地岛居的高档复合性住宅区。项目将湿地岛屿生态价值、豪宅营造价值、城市生活价值有机组合在一起合，达到城市资源共生，领墅豪宅价值聚合增值，是温州市中心岛居豪宅的最高形象代言。 项目离尘不离城，地处温州城市中轴与三垟湿地公园的交汇处，远眺大罗山，近揽方圆13平方公里浩瀚湿地水域；紧邻城市快速路瓯海大道与三垟公园北大门，东接汤家桥路，西连惠明路直达城市繁华中心；为温州三垟生态板块罕有的低容积率游艇级岛墅区。
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季军 永嘉县 云岚居 24套
该项目定位于高端养生度假项目，参照国内外近年来新兴的养生度假产业，打造比较受市场追捧的“野奢”养生概念。项目规划的整体形态和空间格局以楠溪江流域的原生村落为模本，延续极具文脉特征的古村规划原则和依山傍水的景观构成手法，参照乡土院落建筑的空间特色和外貌风格，再结合现代人居的行为模式和生活方式，使传统和时尚在此交融共生。项目建成后，将引进一家国际知名品牌精品酒店管理公司作为营运的载体，嫁接知名SPA、中医养生馆、健康特色餐饮等有实力的企业进行品牌整合，并与国内有影响力的旅游公司合作进行楠溪江旅游休闲深度体验线路的开发与推广，打造区域内集度假、旅游、会议、商务、生态农庄、养生养老于一体的复合型综合社区，力争成为辐射华东、浙南闽北地区，颇具竞争力的旅游度假休闲目的地之一。
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TOP4 永嘉县 立体城 23套
立体中心·金钻是温州罕见瞰江小户型，专为菁英阶层量身打造，建筑面积约98㎡的3房2厅2卫，完美演绎奢侈三房，全能性价比之王。据悉，该项目已于6月28日盛大开盘，据开发商数据回馈，该项目首开揽金超5亿，去化八成。据小编从温州房管网了解到，此次公开销售了项目1#、2#、5#、6#楼的428套住宅，总建筑面积超5万方。小编根据其房源信息计算了一下，项目住宅折前均价为15518.43元/㎡。据悉，该项目建筑面积约98-171㎡的江景臻品正在火热销售中，2号楼即将紧急加推。此外，该项目将于7月1日起涨价，所有开盘折扣都将回收。月18日，万科学院路七号二期盛大开盘，建筑面积约128-139㎡四房平墅收官学院路，现诚意金缴存进入倒计时。据悉，二期推出1幢、2幢、5幢、7幢、15幢、19幢、20幢，计住宅333套，建筑面积48415.05㎡，拟售价格为37321元/㎡。
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TOP5 永嘉县 大自然外滩柏悦 21套
位于瓯北阳光大道之上，总建面14.6万方的会所式江景大宅社区，一轴三园五境、超低建筑密度约80%垂直景观格局，适全龄化主题会所、私人定制管家户户拥有，由此唤起一线江景土地的传
承和荣光，在瓯北核心繁华里以苛求研磨、全面创新的藏品之姿成就外滩最高级的代言。
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