7.11-7.17温新房成交883套
楼市呈现走低趋势
周榜题名
2016年7月3期
（7.11-7.17）
上周（7.11-7.17）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）883套，成交面积约11.7万方，成交量相比前一周增加了42套，环比前一周上涨了4.9%。
上周成交量总体上有小幅度上涨，从每日成交的折线图看，基本上属于下滑。据统计，上周平均日成交达到126多套，相比前一周有小幅度上涨，但是总成交仍然没有过千套。
上周，市区（鹿城、瓯海、龙湾、经开区）整体成交与前一周相差不大，共成交393套，成交面积约5.5万方。相比前一周减少了105套。上周市区四个区域的成交都有所上升。
鹿城区上周成交133套，相比前一周增加了54套。上周鹿城区有多个新盘入市，比如中梁金座上周开盘，还有新希望白麓城依旧表现不俗。瓯海成交185套，相比前一周增加了29套。其主要贡献者包括大发凯旋门、温州港龙商业广场等。龙湾上周成交63套，较前一周增加12套，其主要贡献者是空港新区永兴南园小微园。
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冠军 瓯海区 德信海派公馆 39套
德信海派公馆为2014年入市的老盘，小编在温州市房地产市场信息网上了解到，项目已是第四次领出预售证了。这次领出的是项目8#、12#、14#、15#楼的预售证，其中住宅404套，建筑面积41610.83㎡，住宅位于8#、12#和15#楼，商业27套，建筑面积为1142.48㎡，位于14#和15#楼。小编根据其房源价格详情计算了一下，项目住宅折前均价为17440.57元/㎡，商铺折前均价为40000元/㎡。房源面积分布来看，德信海派公馆此次推出的房源户型为75-180㎡，刚需和改善性需求均可满足。
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亚军 鹿城区 新希望白麓城 32套
新希望白麓城宣布：自7月18日起，该项目全部在售房源涨价1200元/㎡。这是该项目第二次宣布涨价，早在6月1日，该项目就已经宣布，对未售房源价格上调1000元/㎡。据悉，该项目3期大悦墅稀缺合院洋房发布盛典将于7月16日上午9：00于展厅举行，主推建筑面积约206-240㎡的院墅，仅102席，将于近期开盘入市。
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季军 平阳县 鳌江昆仑公馆28套
项目所处的昆鳌大道板块，作为连接昆阳与鳌江的交通枢纽，无论是现在还是将来都是整个平阳县的核心，从交通价值上看，或从未来人居潜力上说，昆鳌大道都将是昆阳与鳌江双城未来发展的重中之重。同时，本项目也是浙江昆仑置业秉承高端豪宅寓所理念，倾力打造的龙鳌流域高端品质大盘。
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TOP4 瓯海区 大发凯旋门 23套
大发凯旋门香榭丽舍风情街实景已于7月16日温州首映，活动现场人气鼎沸，来访品鉴者络绎不绝。活动当晚，众人向往的埃菲尔铁塔、威武雄伟的凯旋门点亮了温州首条香榭丽舍大街，另外激情康康舞等华丽演出让现场的每个人都发出阵阵惊叹和赞美。此外，大发凯旋门还抽取了iphone7兑换券等千份豪礼送给幸运观众。
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TOP5 龙湾区 空港新区永兴南园小微园22套
置信时尚小微产业园雄踞空港核心区，周边龙头企业聚集，便于企业之间的沟通及业务往来，打造跨界融合的产业联盟。主要面向企业有：鞋类、服装类、眼镜、化妆品、拉链、电器及制笔等企业，打造跨界融合的产业联盟，形成集聚优势项目总用地面积约123.1亩，总建筑面积19.7万平方米，建设内容主要包括厂房、配套宿舍、办公、研发大楼、餐厅、综合配套服务中心等。
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