8月份14宗地块出让 总面积513亩
上月我市滨江商务区土地高价热卖的市场效应,不断向周边区域和郊县辐射,全市488亩经营性土地卖了54亿元,创下今年单月新高。
8月份,我市将继续加大土地投放力度,本月全市共有14宗非工业地块集中挂牌入市,总面积513亩,允许地上最大建筑面积64.71万㎡,其中住宅面积超过55万㎡,将兴建4000套住宅供市民选择。
据市公共资源交易中心数据显示,8月份,全市共有14宗地块挂牌入市,总面积513亩,出让起始总价23.39亿元,其中有6宗地块出让起始价超过亿元。
市区的城市中央绿轴、七都岛、林里单元、滨海金海园区、龙湾瑶溪南片区和瓯海仙丽片区等地共有8宗地块集中上市,包括城市中央绿轴E-26b地块、林里单元A-03地块、A-07地块和A-16地块、七都控规03-C-04地块、瑶溪南片居住区H-11-1地块、金海园区D-03c地块和仙丽片区泊岙单元02-C-01地块等,总面积410.36亩。这批地块规划总建筑面积49.609万㎡,出让起始总价20.518亿元。继上月滨江地价纪录再度刷新后,本月,鹿城区继续加大土地投放量,集中推出5宗城镇住宅用地和商住用地,将兴建住宅32万㎡。
本月最为引人注目的是林里单元组团,一次性推出3宗规模地块,总面积接近240亩,规划了2000余套住宅,总建筑面积超过22万㎡;七都控规03-C-04地块规划兴建纯住宅小区,允许地上总建筑面积31833.45㎡,出让起始价2.5785亿元,楼面起始单价9997元;龙湾瑶溪南片是我市近五年少有的大规模出让土地的区块,本月推出居住区H-11-1地块,总面积66.67亩,规划地上物业总建筑面积111124㎡,其中,商业面积小于8000㎡,出让起始价5.15亿元,楼面起始单价4634元;城市中央绿轴区域自新希望、华鸿、宏地等大牌进驻后,开发力度远远超过市区其他板块,成为市民置业的新热点。本月将推出一宗多功能综合用地,即绿轴E-26b地块,出让面积36亩,规划地上总建筑面积64679㎡,其中,住宅面积28979㎡,商业面积10710㎡,出让起始价5.6122亿元,楼面起始单价8677元。
8月份,郊县(市)推地最多的是苍南县,龙港和钱库两地共有3宗宅地上市,总面积44.6亩,出让起始总价1.3026亿元,规划地上总建筑面积7.13万㎡,其中商业面积1万㎡。乐清大荆、瑞安上望和文成大峃各推出一宗住宅地块。
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