周行情:(9.19-9.25)上周温州新房成交1265套,市区成交明显上扬
上周(9.19-9.25)温州全市共成交新建商品房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等)1265套,成交面积约14万方。
上周(9.19-9.25)温州全市共成交新建商品房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等)1265套,成交面积约14万方,成交量相比前一周增加137套,环比上升12%。比较明显的是市区的瓯海和鹿城两个区域的成交量遥遥领先。
从每日的成交情况来看,平均每天达到180套,最高日成交达到277套,最低日成交达到89套。
市区成交呈明显上升趋势 瓯海299套夺区域冠军
上周,市区(鹿城、瓯海、龙湾、经开区)整体没有明显变动, 共成交684套,成交面积约7万方。相比前一周增加275套,有明显上升趋势。
上周,在市区这几个区域中,鹿城区成交279套,相比前一周增加192套;龙湾区成交79套,比前一周增加3套;瓯海区成交299套,相比前一周增加78套;经开区成交27套,较前一周增加2套。
郊县板块小幅度下降 洞头成交无变化
上周郊县方面,成交581套,面积为7万方,相比前一周减少138套,环比下降19%。
在郊县的区域中,永嘉、平阳县、苍南县、泰顺、瑞安的成交相比前一周有所下降,永嘉成交77套,相比前一周减少85套;平阳成交76套,相比前一周减少7套;苍南成交175套,相比前一周减少79多套;泰顺成交24套,相比前一周减少3套;
此外,乐清、文成这两个区域相比前一周都有所上升,分别成交136套、15套。洞头成交没有变化,成交5套。
老盘新盘共同助力成交 现代锦华城一枝独秀
在上周TOP10榜单中,第一名是鹿城区的现代锦华城,上周成交152套,据悉,鹿城的现代锦华城以152套的成交量夺得TOP10首位,该项目三期于9月15日加推,推出项目1#、3#、5#、8#楼的399套住宅,总计建筑面积51170.1㎡。项目住宅折前均价为18447.89元/㎡。据温州市房地产市场信息网显示,截至目前去化达44.1%。
排在前五的还有山水名都地下室、温州大道商务办公楼、幸福阳光家园、金海湾花苑。其中,幸福阳光家园多次登上榜单,该项目是前一周TOP10的冠军,上周则是成交48套排在区域第四,该项目一期于9月10日开盘,推出1幢—5幢,商品房住宅建筑面积26914.42㎡,共277套,项目折前均价为8616元/㎡。截至目前去化达73%。
此外外,第五名是乐清的新盘金海湾花苑,成交32套,该项目于8月13日开盘,推出住宅12幢共974套,建筑积面102593.28㎡;商业共29套,建筑面积13972.65㎡。
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