万科12.74亿夺下七都最大住宅地块 楼面价11254元/平方米
都控规04-C-19地块迎来出让，这宗近3年来七都出让的最大住宅地块以127400万元被万科摘得，楼面价11254元/平方米，溢价率37.61%。
我市近期拿地频繁，刚刚华鸿以总价6.42亿拿下龙湾区状蒲片区地块，这余音未了，又将迎来土拍高潮!今天上午，七都控规04-C-19地块迎来出让，这宗近3年来七都出让的最大住宅地块以127400万元被万科摘得，楼面价11254元/平方米，溢价率37.61%。
此次参与竞拍的有温州万筑（万科联合体）、杭州凯欣（碧桂园）、温州华鸿、浙江京博（德信）、上海坤宏（宏地）和上海希盟（联合体）这6家企业。
地块详情：七都控规04-C-19地块位于温州市鹿城区七都街道板桥村，土地用途为住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地。该宗地块比之前出让过的两宗地块加起来都大，宗地总出让面积为51457.56㎡（约77.18亩），容积率为2.2，总建筑面积为113206.63㎡，出让起始价92580万元（约9.26亿元），折合楼面起始单价8178元/㎡。
该地块所在位置是七都街道的板桥村，土地形状规则目前为农田，内部道路未通。在它的东面为高品街，南面为板桥二路（规划），西面为智联街（规划），北面为七彩路（规划）。
七都这个版块未来前景是相当不错的，这里连接滨江板块和市中心板块有七都大桥，连接龙湾区，通往郊县跨越温州有G15高速。来往也都十分的便捷。
此外，不管是配套上还是学区上，都是有优势的。
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