待上市楼盘摩拳擦掌 新盘上市潮蓄势待发
进入“金九银十”,随着中梁·首府壹号院、德信·大悦湾等项目陆续上市并热销,市区还有多个待上市项目即将开盘……
进入“金九银十”,随着中梁·首府壹号院、德信·大悦湾等项目陆续上市并热销,市区还有多个待上市项目即将开盘,同时也有多个新地块项目将登台亮相,覆盖“东西南北中”各个方向,包括高端楼盘、改善型楼盘与刚需楼盘及商业项目,市民购房的余地大大增加。其中,市区东片呈集中供应态势,且高端楼盘集聚,预计将出现较为激烈的竞争。
在即将开盘的项目中,市区东片依旧是热门区域。华鸿·万墅、宏地·温州悦府两个楼盘不少购房者关注已久,近期将择机上市。万科时代中心继西侧地块开盘后,近期推出后续项目“翡翠滨江”,为超高层一线江景房,其“生活体验馆”将于本周六开放。除该项目外,同属滨江商务区的碧桂园·珑悦、安邦金融广场 华润地块等项目,加上中央绿轴的京都地块,接下来都将陆续亮相,且均定位为高端项目。此外,接下来即将出让的桃花岛组合地块预计将再掀高潮。
而滨江商务区的延伸区七都岛,德信·鹿城大院已于上月开放展厅,预计年内将推出部分房源。除该项目外,相邻的宏地·金玉府也即将亮相,阳光100·温州中心 (详细信息)将推出酒店式公寓,再加上“万国花园”及万科地块,七都岛将迎来前所未有的竞争。
寸土寸金的市中心同样少不了新项目。据悉,位于白鹿洲公园旁的C5·南塘新天地将推出商业项目,“瓯海房开”旗下的白鹿洲华府、南塘华府分别定位为高端项目与刚需兼首次改善型项目,其地段的稀缺性受到部分购房者关注。
龙湾及滨海板块,碧桂园德信·府前1号 预计年底前后将开盘销售,日前“华鸿”拿下的瑶溪地块、蒲州地块预计年内也将亮相。瓯海中心区近期多个新盘交付,一跃成为二手房市场上的“黑马”,该片区继德信·大悦湾开盘热销后,宏地·温州望府也即将上市。
同属市区西向的还有阳光100·阿尔勒,不仅拥有2大医疗体系、2大商业中心、3座文化艺术中心、4所名校、7大公园及综合交通系统,复制了欧洲小镇的建筑风格,更希望把欧洲小镇开放融洽的社群文化带到温州,打造属于温州的“山水田园大城,文化艺术特区”。
瓯江北岸,继碧桂园·翡翠郡开盘后,新希望·立体城 (详细信息)预计还有房源陆续加推,永嘉世贸中心也将于年内推出房源上市,其艺境时空展厅将于本周六亮相。
由于去年以来楼市复苏,土地供应力度有所加大,再加上部分城市亮点区块、周边新兴板块的开发持续推进,因此不少新盘纷纷上市,购房者选择余地加大,此前出现的刚需楼盘不足现象也得以缓解。但滨江商务区、中央绿轴等地仍存在高端楼盘密集现象,在推动新板块发展的同时,楼盘间的竞争将进一步加剧。
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