德信7.4亿元竞得梧田一地块
春节后的第一场市区土地出让昨天开拍。瓯海区梧田新区A-4-02a地块吸引7家房企参拍，历经3个多小时25轮竞价，温州德信生态园置业最终以7.4711亿元竞得，成交楼面价为9553元/平方米，溢价率为36.06%。
春节后的第一场市区土地出让昨天开拍。瓯海区梧田新区A-4-02a地块吸引7家房企参拍，历经3个多小时25轮竞价，温州德信生态园置业最终以7.4711亿元竞得，成交楼面价为9553元/平方米，溢价率为36.06%。
该地块位于瓯海区梧田街道梧田新村，为住宅用地，面积为30080.83平方米，出让起始价为54901万元，楼面起始价7019.68元/平方米。该地块北临瓯海大道，西临龙霞路，东面是温瑞塘河，周边落地房较多，新建商品住宅项目匮乏。附近有万象城、温州第二外国语学校、温州中学、瓯海中学等公共设施。去年底，梧田新区A-4-02地块规划修改，其中A-4-02地块分为A-4-02a、A-4-02b、A-4-02c三个地块。A-4-02a地块用地性质由非市属办公用地调整为二类居住用地，旁边的A-4-02b、A-4-02c地块用地性质由非市属办公用地调整为公园绿地。这意味着今后这里的绿化配套比较齐备。
出让现场吸引了温州新大诚置业、上海宏璇置业（宏地）、温州德信生态园置业（德信）、温州万筑房地产与上海浦汇置业联合体（万科）、温州宏禄投资管理有限公司（碧桂园）、上海瓯悦置业（中梁）、上海泰智置业（华鸿）等7家房开参拍。出让会现场也颇具戏剧性。此次竞价加价幅度为100万元，但是华鸿在第4轮就加价一亿元，使价格迅速抬升至66666万元，接着几轮，房开们又以千万元幅度继续加价，价格快速拉升。到第12轮新大诚率先退出了，房开们也变得谨慎起来，加价幅度跌落至100万元左右。到第20轮，中梁和宏地因为未在规定时间内报价，双双退出，只剩下碧桂园、德信和华鸿三家。当这三家以100万元的加价幅度来到第25轮时，报价竟完全相同，都是74711万元。其中，德信最先报价，因第26轮无人报价，它意外胜出。
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