服务费被欠物业“伤心撤离” 新县前大楼管理陷“真空”

新县前大楼小区内堆满垃圾

       物业“伤心撤离”，垃圾堆积如山。昨天，市民张先生拨打新闻热线反映，市区新县前大楼本月开始陷入无人管理状态，垃圾无人清运，快递包裹被偷。

　　大楼自管小组终止服务

　　小区内垃圾“堆积成山”

　　新县前大楼小区由2幢大楼组成，距离五马街仅几百米远。

　　昨天上午正下着雨，即使有雨水冲刷，进入小区后，还是闻到一股刺鼻臭味。该小区1幢的楼下，堆积生活垃圾占据半条道路。保安岗亭内无人值守，几个快递包裹散落在地上。

　　记者现场看到，不时有住户捏着鼻子，从垃圾堆旁经过。业主刘女士说：“物业公司撤走后，垃圾就无人清运了，前几天还有邻居说快递被人偷走，特别不安全。”

　　在小区公告栏上，张贴着新县前大楼业主自管小组要求解散的公告，称自管小组自成立以来，和温州市城南物业管理有限公司签订6个月的代管合同，但是因为小区内有些业主不缴纳物业服务费，且小区无法成立业主委员会，导致物业公司不能正常开展工作，已于10月30日终止代管服务，落款时间为2018年11月6日。

　　此外，在公告栏上还张贴着一张提醒邻居注意安全的通告。该通告称，新县前大楼保安近日撤走，在没有保安的情况下，有业主在11月11日发现，有闲散人员提着大型麻袋以收废品为由进入小区，在各楼层间游荡，提醒邻居注意安全。

　　三成业主拖欠物业费

　　业主委员会选举遇挫

　　新县前大楼共有154套住宅，目前的物业收费标准分为拆迁户和购买户两种，拆迁户每平方米收费0.5元，购买户每平方米为1元。

　　“这已经是今年第二家物业公司撤出我们小区了。”新县前大楼原业主自管小组相关负责人说，今年3月底，温州四雄物业管理服务有限公司退出新县前大楼，后来由墨池社区牵头，小区推荐成立新县前大楼业主自管小组，4月份开始暂时接管小区管理服务工作。

　　该负责人介绍，由于温州四雄物业管理服务有限公司在退出小区前，有些账目还没有交接清楚，导致温州市城南物业管理有限公司代管期间，有30%的业主拖欠物业费。今年8月下旬，自管小组面向小区业主公开征求意见，拟筹备成立新县前大楼业主委员会。

　　“业委会筹备组成员都是小区内的热心人士，愿意为小区服务。但是到9月中旬，在成员名单公示期尾声，许多成员退出，最终导致新县前大楼业主委员会选举遇挫。”该负责人说，导致成员退出的主要原因，是小区内总有些流言蜚语，让原本热心的业主，最终都心灰意冷地退出。

　　“11月9日，物业公司撤出小区，服务终止几天后，小区里就堆满垃圾无人清理，我们还清理过一次。”该负责人说。

　　鹿城区五马街道墨池社区相关负责人表示，已知晓新县前大楼小区近况，近日召集原自管小组成员，让他们先请工人清运生活垃圾。“自管小组已经解散，社区计划召集新县前大楼小区的业主，成立业主委员会。”该负责人说。

　　来源：温州都市报