鹿城南,首付75万起的保利洋房,主城改善最佳时刻来了!
01红动温州,势在保利 回首2020过去的上半年,小阳春在复工潮结束后姗姗到来,温州的楼市呈现出热点、冰点齐绽放的难得场景,有火爆全城的现象红盘,也有惨淡到无人问津的遇冷楼盘。 大环境虽情势险峻,现象红盘 ...
01红动温州,势在保利
回首2020过去的上半年,小阳春在复工潮结束后姗姗到来,温州的楼市呈现出热点、冰点齐绽放的难得场景,有火爆全城的现象红盘,也有惨淡到无人问津的遇冷楼盘。
大环境虽情势险峻,现象红盘依旧热度火爆。
比如我们的保利大国璟,自4月开盘就一路红动鹿城芯。在刚出炉的透明售房网2020上半年鹿城区销售排行榜中,保利大国璟以热销三个月的非凡成绩强势位列榜单三个维度前5名。其中最亮眼的当属成交套数榜,保利大国璟以成交327套远超第三名的成绩位列第二,可谓温州鹿城当之无愧的红盘。
当然,这个成绩也在预料之中。毕竟保利大国璟自2019年落子鹿城起,就以约116亩难得大盘体量,“10幢洋房+8幢高层”的罕见配置,吸引了全温州人的炙热目光。4月、5月双开双捷,连续卫冕鹿城三冠王,如此火爆盛况在鹿城也极为罕见。
△保利大国璟鸟瞰效果图
02鹿城难得,争抢不断
而这两次热售中,大国璟主推的洋房表现尤为惊艳,每一次房源放出都让众多温州洋房购买者争相抢购。
毕竟,洋房一贯是城市臻席的代名词。加上温州土地出让新规——“40米≤建筑高度≤80米”的限高令,又为温州在今后打造低密、亲地城市洋房添上了一把新枷锁。可以说,在寸土寸金的鹿城,洋房的身影势必会逐渐稀少乃至再难相见。
△保利大国璟洋房效果图
不过,仅是这几点,还不足以说明保利大国璟受追捧的独到之处。
要知道,全鹿城在售洋房的楼盘,其体量多在100亩以下,建面集中在约140㎡左右,总价多标定在让众多洋房购买者心碎的500万上下。
△保利大国璟效果图
而保利大国璟约116亩的体量,堪称鹿城只此一家。且项目的洋房均位于园区中心段,深拥约5.3万方园区内公园,时刻环绕在鲜氧之中,搭配1:2的私享梯户比、近享自然的低楼层、罕见的低容积率等,更是无处不体现保利对于洋房低密奢适生活的孜孜追求。248万起的总价,放眼整个鹿城几乎算的上是“打遍天下无敌手”。
△保利大国璟效果图
更不要说大国璟独特的板块红利了。近距S1轻轨线德政站,辅以M3城市轨道(规划中),双轨畅达城市四方。西侧货运站改建(规划)、钢材市场搬迁(规划)、牛山国际综合体(在建)等规划落地,这些无一不在昭示着葡萄棚板块未来的繁华盛景。
△保利大国璟鸟瞰效果图
正是这些利好的叠加,让大国璟的洋房每次开售,都成为众人争抢的“香饽饽”,实属鹿城红盘里名副其实的稀缺洋房。
03舒享生活,无愧臻席
不过,保利大国璟的洋房成为鹿城臻席当然不止以上几个原因,还在于大国璟在洋房户型设计上的不懈追求。
△保利大国璟106方户型样板房实拍图
大国璟的10幢洋房,总共分为三个户型,包括建筑面积为106㎡“3+1”房、建面约123㎡四房、建面约143㎡大四房,每一个户型都做到了南北通透、套房主卧、双联阳台和宽阔飘窗的上乘设计。
△保利大国璟106方户型样板房实拍图
以项目建面约106㎡全明洋房为例,客厅、主卧、次卧三开间朝阳,拥享约10.2米南向面宽,生活的舒适感瞬间加到满分;而近7米面宽的南向双联阳台,让 270°敞阔视野随时尽享;长约7.2米的餐客一体厅,尺度宜人,加上特别预设的独立储物间,做到了难得的3+1室,不仅让生活过得从容自然,也让生活的品质呈几何级增长。
△保利大国璟106㎡户型图
建面约123㎡的阔景四室洋房,格局方正、南北通透,相比其他同类洋房,空间尺度更为延伸;约34㎡的敞阔餐客空间,即便是亲友到访家庭聚餐都能轻松应对;约10㎡绰约双景阳台,将阳光、风景尽收眼底,也让洋房生活更加动人;贴心设计的独立收纳室,更显空间意趣,与其他项目143㎡洋房户型相比也完全不落下风。
△保利大国璟123㎡户型图
而且,大国璟建面约106㎡全明洋房得房率高达84%,即便在全温州也实属罕见,举个例子,要想获得相同套内面积,需要购置建面约117㎡,得房率为常见76%的高层才行,要是按每平方米2.5万来算,足足要多花近28万。相较之下,大国璟如此高的性价比,自然是更能让众多购房者心动不已。
首付只需75万起,入住鹿城洋房的良机就在此,如果你追求美好生活,保利大国璟将是你置业的不二、选择。建面约100-120㎡揽景高层,建面约106-143㎡低密洋房,恭迎品鉴!
开发公司为温州和悦置业有限公司,备案名为“璟之华庭”,推广名为“保利大国璟”,预售证号:温房售许字(2020)第008号、温房售许字(2020)第014号;交通配套信息和市政配套信息来源于温州规划局《温州市核心片区葡萄棚单元(0577-WZ-HX-20)控制性详细规划(2017年修编)批后公告》、《温州市景山新桥单元南片、瓯海中心单元北片、牛山单元西片控制性详细规划(2017年修编)暨城市设计》,仅供参考;交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制等原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;本公司保留对宣传资料修改的权利,本资料所发布的内容为2020年7月8日前的信息,本资料制作时间为2020年7月8日,截止时间是2020年8月31日,敬请留意最新资料;本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。
数据来源:保利500强排名:http://www.fortunechina.com/fortune500/c/2019-07/22/content_339535.htm 保利物业TOP3排名:中指研究院、中国房地产TOP10研究组
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