LPR连续6个月未变!房贷利率却持续下降?
近日!10月最新LPR报价出炉!1年期LPR3.85%!5年期以上LPR4.65%!至此,LPR已经整整半年未降了! 据《2020年10月中国房贷市场报告》显示,2020年10月全国首套房贷款平均利率为5.24%,二套房贷款平均利率为5.55% ...
10月最新LPR出炉!连续6个月维持不变!
LPR连续保持不变反映了稳健的货币政策更加灵活适度,就市场而言,近期银行间市场流动性的紧张也使得报价行压缩LPR报价加点动力不足。
拐点出现!全国房贷利率终止“九连降”!
10月19日,融360大数据研究院发布《2020年10月中国房贷市场报告》,对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,10月(数据监测期为9月20日-10月18日),全国首套房贷款平均利率为5.24%,二套房贷款平均利率为5.55%,均与上月持平。而在此之前,2020年以来房贷利率已实现“九连降”。
2020年楼市金九成交量创同期新高!
楼市要反弹了?
本以为今年的“金九银十”表现平平,但是前段时间国家统计局发布的一组数据却让人非常吃惊:
1-9月,全国房地产开发投资同比增长5.6%,增速比1-8月份提高1.0个百分点。其中,住宅投资增长6.1%,增速提高0.8个百分点。
销售方面,1-9月,商品房销售面积同比下降1.8%,降幅比1-8月份收窄1.5个百分点。商品房销售额增长3.7%,增速提高2.1个百分点。其中,住宅销售额增长6.2%。
从9月当月数据来看,全国商品房销售额达到1.8万亿元,商品房销售面积达到18587万平米,在历年“金九”中,今年也是销售面积和金额最高的一年。
这样的数据背后,和多家房企火热开盘促销出货有关,当然,在需求层面,改善群体的需求有所增加。
尽管供需两旺,成交火热,市场出现了回暖迹象。但是政府及时出手应对的调控收紧政策却一点也不含糊,加上房企融资紧张,所以楼市或将有所回调,年底市场就算出现反弹,力度也会较弱。
可以说,接下来楼市的发展会很大程度上依赖需求市场,经济增速和调控政策,不管怎么说,大方向差不多定了。对于今年最后一季度的温州楼市,你怎么看?

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让我们共同期待10月份的温州楼市惊喜!
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