拼手速时刻！含装9699元/㎡起，这个逢开必清的江景红盘五期加推！

楼盘动态 2021-01-18 17:36来源：责任编辑：admin 分享

12020年，我们见证了不少历史性时刻的诞生，也见证了温州不少红盘的诞生。说到红盘，这里不得不提的一个项目便是2020年一直走在热度话题榜前端的世茂璀璨瓯江。作为世茂在温州落下的第11子，与其他十子联动迸发 ...

2020年，我们见证了不少历史性时刻的诞生，也见证了温州不少红盘的诞生。说到红盘，这里不得不提的一个项目便是2020年一直走在热度话题榜前端的世茂璀璨瓯江。

作为世茂在温州落下的第11子，与其他十子联动迸发出强劲的发展势头，让仅仅入温三年的世茂取得了相当耀眼的成绩。

在过去的2020年温州全市房企权益销售金额TOP20、温州全市房企流量销售金额TOP20、温州全市房企全流量销售金额TOP20等多个榜单中，前三名单中我们都能够看到世茂的身影，可谓是表现不俗。

而回顾世茂璀璨瓯江从首期入市以来的表现，可以言简意赅的概括为一个词:供不应求。

从项目一期推出，“1字头”、“南向一线江景”、“小户型”等标签就深深地吸引着购房者，每次开盘都引发阵阵哄抢。让不少没抢到的购房者直呼：这也太难抢了吧！

12月26日世茂璀璨瓯江开盘人气图

空口无凭，项目有多火爆，直观的数据最能证明一切！

1、8月1日项目示范区开放，当天就超过3000组客户到访，实际认筹突破600组。

2、8月15日首期开盘，344套房源去化342套，去化率为99%。

3、9月12日，仅仅不到一个月紧密加推二期，再次引发激烈的抢房大战，去化率为99.7%。

4、11月1日，三期入市，近300套房源2小时内被飞速抢光，去化率99%。

5、12月26日，第四期开盘延续前三期战果，再现“一扫而光”，去化率100%。

凭借着四开四罄的佳绩，世茂璀璨瓯江以1201套的总成交套数、约13.38万方的总成交面积以及近17.3亿元的成交金额一举登上2020年瓯江口的“三冠王宝座”。

一个项目单项数据出挑不算牛逼，但当问鼎三大榜单时，我们不得不感叹这个项目确实是名副其实的“红盘”！

当然，不局限于瓯江口，放大来看就成交套数的成绩而言就算是在“神仙打架”的2020年温州市区单盘销售套数榜中也是前二的存在，亮眼无比。

据悉，逢开必清的江景红盘世茂璀璨瓯江房管网预售证已挂出。今天咱们就来扒一扒第五期房源价格到底如何？

根据房管网数据显示，项目五期推售3#、4#、12#、18#楼4幢楼，合计346套房源，涵盖了建面约95㎡、108㎡投资自住皆可的小面积户型以及建面约128㎡、139㎡等改善大户型，尽可能满足不同客群的置业需求。

发现没，相较起前一期推售房源数量来说，五期豪气的拿出346套房源，可以说是为下一场“大战”备好了充足的“弹药”，给前期没有挤上“红盘快车”的购房者提供了更多的“入场券”。

世茂璀璨瓯江五期开盘楼幢示意图

当然，世茂璀璨瓯江即将加推的五期房源，诱惑力远不止于此！

在zf限价下，五期毛坯均价约为13344元/㎡，且不说五期价格与四期基本持平，单就“1字头”的起价就算是放在整个温州主城区的房价体系中，也是温柔的存在，入手门槛充满着诱惑力。

接下来，来看一下5期房源的具体价格:

在本次推售楼幢中，3#、4#楼两幢楼相邻，3#楼毛坯均价约14823元/㎡，4#楼毛坯均价约15123元/㎡。

这两幢楼最大的特点便是：南向一线瓯江，正统的正面观江，头排“VIP位”！

对这两幢楼的价值诠释就是从最大约270°独特的景观视野开始的。温州人爱江程度堪称痴狂，在瓯江两岸中，又属朝南一线江景的资源尤其可贵。世茂璀璨瓯江，就占据着如此珍贵的一个席位，具备良好采光的同时还能享受壮阔的江景。

世茂璀璨瓯江示意图

但与江景如影随形的往往还有高房价，江景房门槛之高，我们可以从寸土寸金的瓯江沿线窥见一二：

两大“旧时代wang者”，中瑞曼哈屯、鹿城广场的二手房挂牌价目前约5.6-5.8万/㎡（数据来源：安居客）；

时代滨江二手房均价已经逼近5.5万元/㎡。（二手房数据来源：安居客）；

新希望·天麓约3.2-3.5万/㎡；

新希望·玉锦麟约3.2-3.5万/㎡；

时代滨江上品、华润九悦看江房源毛坯约4.5万/㎡上下；

尽管这些瓯江北岸的项目售价高得让人咂舌，但还是引得“金主”们前仆后继“掏腰包”。

相较之下，世茂璀璨瓯江不仅与傲立瓯江畔的“hao宅”拥有着一脉相承的江景资源，并且还是稀que的南向看江，而约1.5万/㎡上下的房价就能无疑是撕开了江景房源的一道裂缝，所以当我们看到世茂璀璨瓯江的产品时，一切都变得那么亲切，拥有一套江景房似乎也不再是遥远的梦。

除了一线瓯江，3#、4#楼南向还规划有投资2.4亿元，长约5.25km、宽约165米-195米的“瓯江口南线景观带”，未来业主可赏河江结合的稀que双重水系景观。对内，两幢楼北面则是社区景观绿轴以及“瓯江月色”情景戏水池，南北皆可赏“水”，景观资源令人心动。

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