楼面价达8377元/㎡!滨江这块迷你地成功出让

广告

刚刚!温州滨江片区成交一宗宅地。 中建国际投资有限公司以31800万元竞得温州市核心片区商务中心单元A-04地块,成交楼面价约8377元/㎡,溢价率24.7%。 01地块详情 温州市核心片区商务中心单元A-04地块位于温州市 ...


刚刚!温州滨江片区成交一宗宅地。


中建国际投资有限公司31800万元竞得温州市核心片区商务中心单元A-04地块,成交楼面价约8377元/㎡,溢价率24.7%。


01地块详情


温州市核心片区商务中心单元A-04地块位于温州市鹿城区滨江街道,属于滨江CBD片区。南面学院东路,西面汤家桥北路。起叫价25500万元,起始楼面价约6718元/㎡

1.jpg

👆拍地结果,来源浙江省土地使用权网上交易系统 


地块总用地面积12244.14平方米容积率为1.3-3.1,计入容积率的地上总建筑面积≤37956平方米,其中各兼容功能的面积控制要求≤11386平方米,建筑密度≤30%(住宅建筑及其他便民服务设施建筑≤22%),绿地率≥35%,建筑高度≤80米(且住宅≥24米)。


2.png

 👆地块位置图,来源:浙江省土地使用权网上交易系统


东面临江区域已大面积开发成银行聚集的金融圈。西南方向有个工业区和道观,对未来建设有一定影响。


品质要求:

1、建造模式:实行装配式建筑,不实施住宅全装修。严格执行温州地区高层居住建筑结构设计细则。

2、绿建标准:地块按照一星级以上绿色建筑强制性标准进行建设。

3、造价标准:建安造价成本(包括地上计容建筑面积与地下建筑面积)不低于每平方米3400元。建美品质要求须按照《温州市重点区域项目建设品质提升导则》(试行版)执行。


本地块建成并经验收合格后,计入容积率的地上可销售部分建筑面积(不含公配设施)以及地下空间非人防兼容部分(地下空间设置两层地下室,单层建筑面积不得少于地块总用地面积的70%)由温州市城市建设发展集团有限公司筹集,用于拆迁安置户的安置。地上部分以15000元/平方米价格进行筹集,地下部分除人防设施外以3000元/平方米价格进行筹集。


02地块实景

这块地属于安置地块,西面不远处是杨府山公园,为小区居民提供了优良的休闲、健身场地。


3.jpg

 

4.jpg

👆地块实景图,来源:浙江省土地使用权网上交易系统 


02地块拓展

根据日前我市自然资源和规划局发布的《温州市核心片区商务中心单元(0577-WZ-HX-01)控制性详细规划批前公告》(查看详细规划点击左下角阅读原文)。周边将打造大片的住宅用地。未来地块周围小区不会少,待生活配套成熟后,再加上滨江CBD的加持,指日可待。


5.png

地块周边汤家桥北路、学院东路,出行方便。 


楼市上,房天下数据显示,地块周边直线距离2公里范围内,融创德信|江山云起售价约40860元/平,华润置地九悦售价约38000元/平,学院·十一峯售价约28169元/平。


作为我市“两线三片”建设的重点区域,在市民中心、杨府山江南里、奇特冰雪乐园等等配套落实后,滨江CBD的人气也随之越来越旺。


如今的安置房不同以往,要求越来越高,品质越来越好。温州相当多的安置房品质越来越高,不比在售的商品房质量差!再加上其地段、周边配套等各项优越资源,比起商品房也不逊色了。


中国传统红双喜痰盂在亚马逊显示售价60多美元,被称可放红酒水果代表奢华与尊贵。,价格约合人民币400元!


◆来源:住在温州网

◆编辑:小温

◆审核:阿道叔叔

◆版权归原作者所有,如有侵权请联系删除


本文来源:   责任编辑:admin
阅读更多详细内容敬请关注官方微信

微信公众账号

住在温州网专注温州本地房产资讯,

总粉丝已突破50万

温州吃玩圈商城

温州吃玩圈微信小程序

专注温州本地美食推荐,在线下单,美味又实惠

分享到:
热点话题
延伸阅读
网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
表情
  • 关注微信
  • 手机APP
  • 看房团群
  • 建议反馈
  • 回到顶部
  1. 1官员谈房地产去库存:当务之急是让农民工买得起房
  2. 2盘点2015,那些刷爆朋友圈的楼市关键词
  3. 32016楼市8大变化 第2条就看呆了!
  4. 4为了娶媳妇,这男的竟然把新房装成这样!够折腾的! 点击(190)
  5. 5现在的装修,都流行不装主灯了! 点击(190)
  6. 6温州鹿城区黑臭河投入上千万元整治后再度反弹 点击(190)
  7. 7工薪族买房七大技巧 攒钱买房不如贷款买房 点击(190)
  8. 8不敢看!支付宝2015全民账单公布 温州人又逆天了 点击(190)
  1. 1住温网直通售楼处:温州新盘 专访尚品半岛营销总监 肖裕 点击(1090)
  2. 2中央绿轴6宗地块以53亿被新希望收入囊中 点击(1029)
  3. 3本站独家专访:仪邦集团总裁助理 黄美娇 点击(2559)
  4. 4乐清2015年百亿现代服务业项目集中开工 点击(800)
  5. 5撤县设区洞头房价会一跃而起吗? 点击(3027)
  6. 6瓯海房屋开发年初竞得的地块定名为将军华府 点击(1358)
  7. 7(7.27-8.2) 众多楼盘发力,瓯海销量连续夺魁 点击(513)
  8. 8住温网与你相约温州家博会,大家一起躁起来 点击(409)