30分钟约1.5亿！商铺卖出住宅速度，TA究竟藏着怎样的财富“玄机”？

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商铺，向来是城市的“热销品”，而作为服务生活“最后一公里”的社区商铺，更已成为市场上争相追逐的“创富上选”。

作为瓯海C位出道的“财富新地标”，【金澜云邸 | 金街】在3月24日推售当天，仅30分钟就创下狂销1.5亿的骄傲成绩（数据源自案场统计），客户抢购的热情令人咂舌。激烈的抢铺大战，再一次验证了【金澜云邸 | 金街】的超高人气。那么，作为商铺，TA为什么能够走俏瓯海，卖出住宅速度？背后究竟隐藏着怎样的“财富玄机”？

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城市的发展，往往以板块为基点，譬如钱江新城、浦东新区，在城市规划的东风之下，聚势优质资源快速崛起。而板块，则是商铺价值最直接的判断标准。

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根据城市发展战略规划，作为温州版“未来科技城”的南湖板块正处在城市发展的“超级风口”，区域内温州南湖科创小镇、瓯海生命健康小镇、南湖未来社区以及市域铁路S1线、地铁M1线（规划中）等一系列重磅红利加速兑现。随着一系列城建规划的落实，板块内的常住人口也在持续增长，未来消费活力已可预期。 (M1地铁规划南湖村站信息来源于2020年7月8日温州网络问政平台，关于南湖板块规划信息整理自2020年4月22日《瓯海发布》)

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远见板块崛起，【金澜云邸 |金街】立足南湖板块核芯，以“财富风口”的姿态，迸发区域新活力，未来将与南湖板块一起迎来一场价值的腾飞。

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作为城市的繁华地标，万象城的落址，让南湖板块成为名副其实的人居生活瓯海新中芯。而占位板块核芯的【金澜云邸 | 金街】，距离万象城仅约700米（直线距离），近距离共享硬核商圈的醒目号召力，同频拥享10万+的时尚消费客群；且【金澜云邸 | 金街】本身不受商场般营业市场限制及业态限制，更为丰富多元的消费场景亦将成为城市又一生活中芯。

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对于商铺而言，拥有健全的配套是吸引人流量的关键所在，拥有完善的商业、教育交通等配套，更容易将一个城市的精英人群吸引到周边，形成庞大并且具有潜力的消费群体，从而向商铺输送源源不断的活力，一如【金澜云邸 | 金街】。

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首先，作为众所周知的“地铁红盘”，【金澜云邸 | 金街】东南侧正对M1地铁南湖村站出入口（规划中），未来建成后庞大的客流往来，将成为商铺的高人气保障。(M1地铁规划南湖村站信息来源于2020年7月8日温州网络问政平台）

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除去“地铁红盘”的活力属性，【金澜云邸 | 金街】更是一座浸染“学霸气息”的“高知街区”，名校温州二外就在商街东侧，仅一路之隔，便能承接整个校区5000+的高知消费客群，均有稳定的客源保障。（信息来源于《瓯海区教育提升第二轮三年行动计划（2019-2021）》）

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商铺客户心目中早已达成了一个潜在共识：买社区商铺，相当于买下了一个庞大的保底客群，随着住宅入住后的成熟，附近的客源也可以像滚雪球一样积累。

立足于瓯海高品质社区的包围圈内，【金澜云邸 | 金街】除了拥有项目自带的超1000户的优质客群保障，还将覆盖瓯海印象北府、万科云著、龙誉城等品质社区的3000+户高净值“原住民”。

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而【金澜云邸 | 金街】未来将就近解决周边社区高净值客户的个性化和便利性的消费需求，东面自带超5000㎡体验广场亦将增加休闲点及增加客户粘性，让未来“钱景”更加稳定可期。

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财富向前，热销不止！【金澜云邸 | 金街】主力建筑面积约30-120㎡临街旺铺，多变空间，满足多重经营需求，可自由形成实用性较强业态，满足自营、转租的双向需求。【金澜云邸 | 金街】现正火爆热销中，错过再无！

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本文编辑时间为2021年3月25日；

本项目备案名为金澜云邸”(瓯名2020字第预022号)。M1地铁规划南湖村站信息来源于2020年7月8日温州市网络问政平台，关于项目施教区来源详见2020年10月10日《温州市瓯海区教育局关于温州荣耀置业有限公司要求明确“金澜云邸”住宅项目施教区学校的复函》，具体入学条件以学校招生政策为准。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;本资料所发布的内容为2021年3月26日前的信息，敬请留意最新资料，图片来源于网络。预售证号：瓯房售许字（2020）第036号；温房售许字(2020)第125号；温房售许字（2021）第005号；温房售许字（2021）第023号。