30分钟约1.5亿!商铺卖出住宅速度,TA究竟藏着怎样的财富“玄机”?

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|示意图 商铺,向来是城市的“热销品”,而作为服务生活“最后一公里”的社区商铺,更已成为市场上争相追逐的“创富上

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商铺,向来是城市的“热销品”,而作为服务生活“最后一公里”的社区商铺,更已成为市场上争相追逐的“创富上选”。


作为瓯海C位出道的“财富新地标”,【金澜云邸 | 金街】在3月24日推售当天,仅30分钟就创下狂销1.5亿的骄傲成绩(数据源自案场统计),客户抢购的热情令人咂舌。激烈的抢铺大战,再一次验证了【金澜云邸 | 金街】的超高人气。那么,作为商铺,TA为什么能够走俏瓯海,卖出住宅速度?背后究竟隐藏着怎样的“财富玄机”?


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城市的发展,往往以板块为基点,譬如钱江新城、浦东新区,在城市规划的东风之下,聚势优质资源快速崛起。而板块,则是商铺价值最直接的判断标准。


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根据城市发展战略规划,作为温州版“未来科技城”的南湖板块正处在城市发展的“超级风口”,区域内温州南湖科创小镇、瓯海生命健康小镇、南湖未来社区以及市域铁路S1线、地铁M1线(规划中)等一系列重磅红利加速兑现。随着一系列城建规划的落实,板块内的常住人口也在持续增长,未来消费活力已可预期。 (M1地铁规划南湖村站信息来源于2020年7月8日温州网络问政平台,关于南湖板块规划信息整理自2020年4月22日《瓯海发布》)


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远见板块崛起,【金澜云邸 |金街】立足南湖板块核芯,以“财富风口”的姿态,迸发区域新活力,未来将与南湖板块一起迎来一场价值的腾飞。


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作为城市的繁华地标,万象城的落址,让南湖板块成为名副其实的人居生活瓯海新中芯。而占位板块核芯的【金澜云邸 | 金街】距离万象城仅约700米(直线距离),近距离共享硬核商圈的醒目号召力,同频拥享10万+的时尚消费客群;且【金澜云邸 | 金街】本身不受商场般营业市场限制及业态限制,更为丰富多元的消费场景亦将成为城市又一生活中芯。


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对于商铺而言,拥有健全的配套是吸引人流量的关键所在,拥有完善的商业、教育交通等配套,更容易将一个城市的精英人群吸引到周边,形成庞大并且具有潜力的消费群体,从而向商铺输送源源不断的活力,一如【金澜云邸 | 金街】。


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首先,作为众所周知的“地铁红”,【金澜云邸 | 金街】东南侧正对M1地铁南湖村站出入口(规划中),未来建成后庞大的客流往来,将成为商铺的高人气保障。(M1地铁规划南湖村站信息来源于2020年7月8日温州网络问政平台)


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除去“地铁红盘”的活力属性,【金澜云邸 | 金街】更是一座浸染“学霸气息”的“高知街区”,名校温州二外就在商街东侧,仅一路之隔,便能承接整个校区5000+的高知消费客群,均有稳定的客源保障。(信息来源于《瓯海区教育提升第二轮三年行动计划(2019-2021)》)


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商铺客户心目中早已达成了一个潜在共识:买社区商铺,相当于买下了一个庞大的保底客群,随着住宅入住后的成熟,附近的客源也可以像滚雪球一样积累。


立足于瓯海高品质社区的包围圈内,【金澜云邸 | 金街】除了拥有项目自带的超1000户的优质客群保障,还将覆盖瓯海印象北府、万科云著、龙誉城等品质社区的3000+户高净值“原住民”


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而【金澜云邸 | 金街】未来将就近解决周边社区高净值客户的个性化和便利性的消费需求,东面自带超5000㎡体验广场亦将增加休闲点及增加客户粘性,让未来“钱景”更加稳定可期。


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财富向前,热销不止!【金澜云邸 | 金街】主力建筑面积约30-120㎡临街旺铺,多变空间,满足多重经营需求,可自由形成实用性较强业态,满足自营、转租的双向需求。【金澜云邸 | 金街】现正火爆热销中,错过再无!


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本文编辑时间为2021年3月25日;

本项目备案名为金澜云邸”(瓯名2020字第预022号)。M1地铁规划南湖村站信息来源于2020年7月8日温州市网络问政平台,关于项目施教区来源详见2020年10月10日《温州市瓯海区教育局关于温州荣耀置业有限公司要求明确“金澜云邸”住宅项目施教区学校的复函》,具体入学条件以学校招生政策为准。本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;本资料所发布的内容为2021年3月26日前的信息,敬请留意最新资料,图片来源于网络。预售证号:瓯房售许字(2020)第036号;温房售许字(2020)第125号;温房售许字(2021)第005号;温房售许字(2021)第023号。

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