温州市首个省级观摩工地落地万科世纪之光在建项目

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3月25-26日,2021年度浙江省建筑施工质量安全标准化工作现场会在瓯海区顺利举办。会议由省建设厅主办,温州市住建局、瓯海区政府承办,瓯海区住建局、浙南万科房地产有限公司、江楠建筑工程有限公司、广城建设集 ...

3月25-26日,2021年度浙江省建筑施工质量安全标准化工作现场会在瓯海区顺利举办。会议由省建设厅主办,温州市住建局、瓯海区政府承办,瓯海区住建局、浙南万科房地产有限公司、江楠建筑工程有限公司、广城建设集团有限公司协办。省建设厅党组成员、省建管总站站长朱永斌及省建设厅、各市建委(建设局)、温州市各县市区住建局、相关建筑协会、施工企业等参加。


  3月25日下午,参会人员分组赴三溪片区货站单元B-07地块工程(万科世纪之光)施工现场进行观摩,实地了解了铝合金模板、全钢爬架、装配式预制构件、全砼外墙施工技术、外墙免抹灰、内墙薄抹灰等标准化施工工艺;集中工艺样板、楼层实体工艺样板等标准化先行样板;钢筋集中加工、加气砌体集中加工等标准化材料加工方式;质量安全平台软件过程管控、易建造智慧工地平台管控等智慧工地管理平台;工业化装配式装修展示等,内容充实有代表性,受到省市领导高度赞扬及参会人员一致好评。


  4月2日,继省观摩会成功举办后,万科·世纪之光面向温州三十余家媒体举办媒体开放日活动,邀请温州媒体参观实景示范区和工地现场,零距离感受细节品质,亲鉴万科精工营造之道。



媒体观摩实拍图


“5+2+X”建造体系 共鉴万科精工

作为较早一批探索建筑工业现代化的品牌房企,万科始终把打造高质量的建造体系作为重要战略之一。经过多年沉淀,万科探索出成熟的“5+2+X”建造技术体系,5大建造方法、2套装配式应用,结合当地实践项目自主创新工艺工法进行落地。在万科“5+2+X”建造体系中,“5”指系统模板、全现浇外墙、装配式内隔墙、爬架、穿插提效;“2”指适度预制和装配式装修;“X”指自主创新工艺工法。从手工作业到标准化工业产品,从毛坯房到成品交房,这套体系成为万科质量的密码所在。


在运用“5+2+X”建造体系过程中,浙南万科积极创新质量品质提升,通过安全管理标准化、质量管理标准化、智慧工地标准化的全方位透明化展示,于本次媒体交流会之中,以土建工艺、室内精工、景观园林作为可视化窗口,将万科“5+2+X”建造体系中产品质量、施工效率、高精度等“魔鬼细节”,以及万科营造的黑科技,抽丝剥茧般呈现在媒体朋友们面前,并留下了深刻影响。


高要求,高标准化施工工艺


走进世纪之光工地现场,最引人注目的就是建筑外墙上一层蓝色的装置,据负责人介绍,这是运用铝模、爬架、盘扣等工业体系制作的全钢爬架和盘扣架,代替传统的脚手架。相对于传统的脚手架,这个是在工厂里面集中做好、加工拉到现场之后组装,根据施工进度,层层往上爬升。传统脚手架用工量比较大,工人在外墙搭设脚手架的安全性比较低,这样的工厂化,现场比较简单,安全性非常高。


爬架是该工地工业化、标准化的一个缩影。世纪之光工地还采用了6个标准化施工工艺,其中原材方面,以标准化定型加工棚实现对原材的保护,现场还设置集中样板,对各道工序进行分类排序。


现场实拍图


装配式应用,万科精装工法样板


装配式装修是万科一种标准化、集成化、模块化的装修模式,是设备和管线集成化的技术应用。目前应用范围:高精度楼地面+薄贴地砖、干法内保温、整体卫浴、集成厨房、管线分离、公区挂墙板等, 可有效减少传统工程质量通病,如空鼓、开裂、渗漏等。


世纪之光通过材料集中展示、厨卫阳闭、地砖铺贴展示、窗台板铺贴展示、阳台地砖铺贴展示、卫生间防水展示、阳台防水展示等15项装修细节展示,全面落实样板先行标准。


现场实拍图


工艺工法样板间实拍图


景观园林展示 匠心细节层层剥茧


当踏进景观园林展示区,每一处标准与细节的考究,再次印证了万科“5+2+X”建造体系的独特魅力。在花坛压顶工法、收边灌木标准、排水明沟设置、草皮铺设标准、树穴处理标准、室外管网成品保护等五个方面,都有清晰的呈现。


照见未来 美好正在走来


造好房子,更是造有品质的生活。此次媒体开放日的成功举办,将产品营造和管理过程毫无保留地呈现,让大家亲身体验并见证了世纪之光高品质背后的方方面面,也让温州城市对万科精工有了更深层次的了解。或许也正是这种出于对品质的自信,精工理念的完美表达,成就了世纪之光2020瓯海销冠的奥秘所在。


未来,世纪之光延续其万科“城乡建设者与生活服务商”的城市深耕理念,紧随城市发展步伐,坚守品质关卡,以更加开放、透明、务实的产品营造态度,始终如一的高品质人居标准,筑造经得起时间推敲的经典匠作,一步一步践行美好生活的承诺,让理想的未来都市生活,迸发出更多美好可能。

本文来源:   责任编辑:admin
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