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父母双亡办房产继承先公证还是先开证明
近日,问题编号为664516的网友留言咨询:父母双亡,办理房产继承是先到公证处登记,还是先到派出所开具死亡证明? 鲁东公证处对此回复:申请办理继承公证需提供如下证明材料: 1.继承人的身份证明(身份证、户口薄 ...
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还贷逾期超90天可提取公积金来还贷款吗
胶东在线消息问题编号为664527的网友留言咨询:请问1:还贷逾期超过90天可以提取住房公积金来还贷款吗?2:本市是否可以直接用公积金抵扣每月还贷,我是在开发区买的房子,公司地址在福山区,贷款银行为恒丰银行 ...
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接房时发现公摊缩水 法院判决开发商按价赔钱
一对小夫妻高高兴兴的买了一套房子,可一接房,两人笑不起来了:因为房子“缩水”了7平方米。 张望与莫娉(均为化名)是一对85后夫妻,2013年8月,夫妻俩在沙坪坝联芳附近按揭了一套商品房。可今年3月接房时,小两 ...
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揭买房十八个细节 挑好房子让人住的更舒适
买房是大事,细节决定你将来是否住的舒适,多了解这些购房小常识,可以使你的买房更加顺利。同时,你掌握了这些筹码,就掌握了砍价的主动权。 一、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。 二、买 ...
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买房暗藏猫腻陷阱怎么办? 闪避攻略只要这几招
对于普通工薪阶层来说,买房子是一件大事。从选择到确定购买,每一步都要小心谨慎。想要防止买房过程中被受骗,就必须事先了解买房常识。 业内人士建议,先根据自己的需求确定买房的地段。因为地段关系到实际居 ...
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为多挣50万两签合同 一房两卖惹出祸
与丈夫离婚后,林女士决定将房产变卖,并将依据法院判决将房款中的40万元交给前夫。但因为房产市场一直走高,为了多卖几十万元,林女士将同一套房先后“卖”给了两个买家。而正是这个错误的决定,让林女士本能拿 ...
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买房置业小窍门 “九看”购房合同少给自己添堵
一、首先看开发商是否具备“五证” “五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 二、使用规范的合同文本 许多开发商在签订正式的预售合同前会要求 ...
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如何避开二手房买卖六大“高危区”
二手房的交易持续时间相对较长,从签订买卖合同到拿到新的房产证,大约需要一个多月。同时,二手房交易涉及环节多,隐含着各种交易风险。业内人士表示,二手房交易环节大概存在以下六个方面的风险隐患,买卖双方 ...
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二手房卖家不为转手投资没必要装修
不用于转手投资:没有必要对房进行重新装修 房子保养得当:进行适当的拾掇,能给房子加分 苏先生是二手楼市中的投资老手,他主要的策略是在二手市场或拍卖市
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选房技巧的四大注意与八大禁忌
挑选户型八大忌: 1、忌大而无当大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而 ...
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网上购房成置业新渠道 消费者选房要擦亮双
网上选房,网下看房,网上付款……如今,互联网正成为许多市民添置房产的新渠道。 据了解,为了顺应市场需求,目前,有许多中介机构也纷纷将房主的房子通过网络视频的形式记录下来,然后放到网上,供购房者挑
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买房先交“认购金” 买卖不成钱难退
通过房产中介购买一套房屋,要先支付几千元甚至几万元的“认购金”……这是不少市民在购房时经常会遇到的情况。按理说,购房是买卖双方的一种平等自愿的买卖行为,讲究的是一手交钱一手交房。那么,认购金到底该 ...
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购买二手房需注意的8大注意事项 谨防陷阱
买房有风险,投资须谨慎,怎样在买二手房的时候,去避免走弯路,防止吃亏上当,请看看下面的相关二手房置业指南与巧避开相关的买房陷阱。 二手房置业的八个注意事项: 随着置业观念的悄然转变,二手房以它价低、 ...
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温州学区房购买季,购房要看仔细的法律知识
“孟母三迁,择邻而居”。学区房一直是房地产市场中的“香饽饽”。在优质教育资源有限的情况下,望子成龙、望女成凤的家长对学区房趋之若鹜。 近日,一些学生家长向本报《读者律师麻辣问答》栏目咨询在购买学区 ...
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买房需坚持 “两看三不买”
在一座城市购买住宅,哪些房子能买哪些不能买?如何投资物业才能获得高额回报?拥有多年楼市经历的业内人士将之归纳为买房坚决做到“两看、三不买”,即“夜间、看出租,不买远郊、不买近郊、不买中心单体楼”。 ...
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给父母买房如何挑选 养老地产最全置业攻略
作为子女应为父母创造更好的晚年居住环境,但是面对眼花缭乱的楼盘项目,养老房到底该怎么选?应该注意什么问题呢?下面我们来为大家提供几种建议: 居住大环境大配套要全 老人的晚年生活是否幸福,居住环境起到很 ...
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房产中介一房多价 教你如何正确买房回避风险
在经济下行的压力、民间借贷的问题、限购限贷等背景下,当前二手房的买卖变得格外的复杂。怎样保证购房资金的安全?怎样保证产权顺利过户?等等问题,都成了当下购房者关注的热点。怎样才能回避买房过程中的风险 ...
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购房指南:签署购房合同需注意的七大要点
购房者在购房过程中应选择正规的营业执照齐全的中介公司来签署购房合同。天津中原市场数据研究分析中心张玉提醒购房者在签署购房合同中需注意的七个要点: 第一:签订合同前必须认真核实房主的身份,防止假房主 ...
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提醒:买要注意的九大风水禁忌
人们在购房选房时,首先要选择的时楼盘的地理位置,风水学就是建筑学、环境学的历史经验积累。 所以楼盘风水选址对于我们十分重要,千万不要因经济原因而让我们住在一个风水环境差的地方,遗害无穷。风水学认为 ...
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平淡的小日子从装修开始
客厅 餐厅 客厅 客厅里是最为常见的沙发、茶几、电视柜组合,处处体现着女主人的小心思:普通的白色圆扶手布艺沙发在木色家具和地板的衬托下稍显单调,一块碎花式的小床单,为沙发化了一个“素颜妆”;茶几下的 ...
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买房很头疼 关注四环节买房不再难
很多人认为买房是件很痛苦的事情,但同时也有人觉得买房并不难,只要做好准备工作,底气足了,就不会过于闹心。当然其中还有很重要的一个核心问题,就是要使整个买房成为一个系统性的过程,需要明晰每一个阶段中 ...
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避开买房十大陷阱 给你支招
案例:西彭70岁老人李先生,买房时听置业顾问介绍,看户型图有约12.5平方米院馆赠送。可是签合同时,没发现总平面测绘图上“蚂蚁
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刚需购房建议 买房需考虑其升值的空间
80后步入而立之年,这个年龄段的人必然面临结婚生子的压力。前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要独立买房,买房时需要注意哪些问题呢?下面就来讲一讲80后买房必看的七大建议,以及买卖二手房的七大避开雷区的招 ...
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大学生租房旺季又要到了
据悉,毕业生们多青睐通勤相对便捷的区域,目前热度相对较高的如粤垦板块,近期租客接近7成为毕业生;员村板块近期租客中毕业生占比亦同样接近7成;华景新城一带近期租客中毕业生占比约有6成,另外芳村板块亦为 ...
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贷款不还造成信用不良 再想贷款买房难比登天
“前几年有个贷款还款逾期了,现在想买房贷款银行不给批!”小王跟记者抱怨道。 前天小王跟妻子刚凑齐了40万的首付,在公积金中心准备办理贷款手续的时候,被个人信用不良记录给拦住了。2010年,小王通过某贷款中 ...
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买房后就一劳永逸?不考虑清楚四点不要轻易买房
买房时,除了看房价、户型各要素外,还得关注日后居住成本、月供支出,选择合适的贷款还款方式,等等,倘若对这些方面考虑不足,不要轻易买房入市。 一、居住成本 买房时,你有没有想过买这套房子所要付出的居住 ...
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究竟购房者在什么情况下享有“法定退房权”?
购房合同无效: 如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,根据法律规定,该购房合同无效,购房人有权退房。比如说开发商在没有取得商品房销售许可证的情形下就与购房者订立购房合同,类似这种在 ...
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你家的卫生间合格了吗?
一起来看看你们家的卫生间是不是合格了? 1.瓷砖有缝隙或破裂 瓷砖缝隙中填充的防水材料脱落或老化以及瓷砖破裂,容易导致水汽进入,滋生霉菌;浴缸掉瓷处也容易滋生霉菌。霉菌通过产生孢子繁殖,容易导致过敏反 ...
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为何物业费会成热点?
眼下,关于绿色康城小区业主对物业公司催缴收物业费不满的帖子在“克拉玛依网·强市论坛”上成为热帖,同时,网友也对物业公司服务是否达到二级服务水平标准以及现在的物业费收费标准是否过高进行质疑。 一石激 ...
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看完以下四个环节让你买房不再头疼
很多人认为买房是件很痛苦的事情,但同时也有人觉得买房并不难,只要做好准备工作,底气足了,就不会过于闹心。当然其中还有很重要的一个核心问题,就是要使整个买房成为一个系统性的过程,需要明晰每一个阶段中 ...
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买房应该考虑的几方面问题
每个人都应该会多多少少遇到买房及其相关的事情,那到底在我们买房时,我们应该考虑的主要的问题有哪些呢?买房应该考虑的有以下几个方面: 找房子,需要精挑细选 买房,对于大多数人而言,就是一辈子的事,找个 ...
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买房购铺需要交哪些税?
买房不是只要交了房款就完事了哦,还要交各种税费!缴纳税费对于很多购房者来说都是稀里糊涂,今天就和大家一起分享购铺买房时需要交的那些税。 一、契税 1、90㎡以下(不含90㎡),总房款的1%(唯一住房); 2 ...
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房屋装修哪些项目最值得花大钱?
3系套餐、698套餐、老房装修套餐、快屋家装……套餐是家装市场上颇受欢迎的一个产品品类,以其低价、省心受人们欢迎。但在5月中旬,京华时报记者以读者实际案例进行暗访时却发现,京城家装套餐实际成交价基本会 ...
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婚姻与房产调查:婚前财产公证有必要吗?
您如何看待新婚姻法关于财产归属的规定?从感情上而言,您认为婚前财产是否应该算为夫妻共有……渤海早报记者从位于天津开发区的58同城获悉,该平台所做一项以京津冀区域为调查范围的婚姻与房产调查日前出炉。 ...
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租房旺季到来 看完这五条能租到好房
虽然毕业季尚未到来,但租赁市场已经迎来旺季。来自链家地产的统计数据显示,5月租赁市场已经开始有所升温,新增需求增加,日均成交量环比上涨8.3%。租金上涨7.4%。至此,租金结束了长达一年多的止涨稳定状态。 ...
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为什么开发商说你不能申请住房公积金?
住房公积金是指国际机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体为在职职工缴存的长期住房储金。一般情况下,只要是买住房,符合住房公积金贷 ...
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