在温州新房或温州二手房与你分享20条经验！
在温州买房不像买家俱电器，有问题可以换，可以修，更或者直接扔掉。对于买房来说，不管是温州新房还是温州二手房，都要经过深思熟虑才能下手。 随着房地产政策继续宽松，表明中央支持房地产市场的力度进一步加 ...
在温州买房不像买家俱电器，有问题可以换，可以修，更或者直接扔掉。对于买房来说，不管是温州新房还是温州二手房，都要经过深思熟虑才能下手。
随着房地产政策继续宽松，表明中央支持房地产市场的力度进一步加大。另一方面，货币政策的继续宽松，有助于流动性保持宽裕，有利于楼市继续回暖。
今天，说说买房要注意的事项，特别是想买在温州二手房的朋友们。以下20条买房经验，希望对你会有一些帮助。
一、确认产权的可靠度
1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；
2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；
3.一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。
二、考察原单位是否允许转卖
1.确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成；
2.大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让；
3.一般来说，军产、院产、校产的公房必须要原单位盖章后才能出让。
三、查看是否有私搭私建部分
1.是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；或者屋内是否有搭建的小阁楼
2.是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间；
3.阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题
四、确认房屋的准确面积
1.包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积；
2.产权证上一般标明的是建筑面积；
3.最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓地毯面积。
五、观察房屋的内部结构
1.户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；
2.管线是否太多或者走线不合理；
3.天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题
六、考核房屋的市政配套
1.打开水龙头观察水的质量、水压；
2.打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目；
3.确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象；
4.观察户内、外电线是否有老化的现象；
5.电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线；
6.煤气的接通情况，是否已经换用天然气；
7.小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器；
8.冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够
微信公众账号
住在温州网专注温州本地房产资讯，
总粉丝已突破50万
温州吃玩圈商城
温州吃玩圈微信小程序
专注温州本地美食推荐，在线下单，美味又实惠
- 致敬经典，首开·第五大道139样板房臻雅绽放2022-11-14
- 温州打响涨价去库存“第一枪”？2022-11-09
- 未来都会 | 实景倾呈，预鉴家的美好模样2022-10-21
- 开元中心，在中芯，遇见中心2022-09-20
- 循着世界的天际，领潮者共鉴，世界的江来2022-08-10
- 重磅消息！“东方之星”文旅项目运营合作签约仪式成功举行！强强联袂打造温州文娱欢乐新地标！2022-08-09
-
（5.9-5.15）温州新房成交1069套 瑞安成交188套霸气夺冠阅读(349) 评论(0)cathy -
（2.29-3.6）温州楼市火爆异常 2.29-3.6新房成交达902套阅读(382) 评论(0)杨宇
-
一线瓯江风光一席私藏 立体城黑珍珠新品发布会阅读(2324) 评论(0) -
小编看房——揭秘立体城黑珍珠天价豪宅阅读(3655) 评论(0) -
2015温州马拉松十大颜值担当 暨万科跑步形象代言人揭晓颁奖会阅读(789) 评论(0) -
住温网直通售楼处：温州新盘 专访尚品半岛营销总监 肖裕阅读(1109) 评论(0) -
中央绿轴6宗地块以53亿被新希望收入囊中阅读(1047) 评论(0) -
本站独家专访：仪邦集团总裁助理 黄美娇阅读(2578) 评论(0) -
乐清2015年百亿现代服务业项目集中开工阅读(818) 评论(0) -
撤县设区洞头房价会一跃而起吗？阅读(3044) 评论(0)
-
中梁龙湾首府二期5.15开盘 折后均价20110元/㎡阅读(471) 评论(5) -
5月14日中梁首府壹号诚意金正式启动阅读(234) 评论(5) -
德信·悦城开盘发布 暨品冠见面会5月15日启幕阅读(230) 评论(5) -
温州楼盘有活动，买房狂戳这里！阅读(396) 评论(5) -
温州首条BRT公交12月通车 先期开通“一主九支”阅读(389) 评论(5) -
中润商业发布盛典8月即将盛情启幕阅读(288) 评论(5) -
一线城市房价突然上涨 房贷优惠大幅度“缩水”阅读(244) 评论(5) -
2015.7.20-7.26温州上周楼市成交数据阅读(239) 评论(5)
-
10.19-10.25温州一周楼盘活动通知
-
（10.12-10.18）“银十”瓯海区成交突破300套，温州楼市再现“破千”现象
-
S3线建设规划：起止线为温州站至瑞安新城广场站
-
让我们共同期待10月份的温州楼市惊喜！
- 论坛热帖
- 点击排行
- 1官员谈房地产去库存：当务之急是让农民工买得起房
- 2盘点2015，那些刷爆朋友圈的楼市关键词
- 32016楼市8大变化 第2条就看呆了！
- 4为了娶媳妇，这男的竟然把新房装成这样！够折腾的！ 点击(130)
- 5现在的装修，都流行不装主灯了！ 点击(130)
- 6温州鹿城区黑臭河投入上千万元整治后再度反弹 点击(130)
- 7工薪族买房七大技巧 攒钱买房不如贷款买房 点击(130)
- 8不敢看！支付宝2015全民账单公布 温州人又逆天了 点击(130)
- 1住温网直通售楼处：温州新盘 专访尚品半岛营销总监 肖裕 点击(1109)
- 2中央绿轴6宗地块以53亿被新希望收入囊中 点击(1047)
- 3本站独家专访：仪邦集团总裁助理 黄美娇 点击(2578)
- 4乐清2015年百亿现代服务业项目集中开工 点击(818)
- 5撤县设区洞头房价会一跃而起吗？ 点击(3044)
- 6瓯海房屋开发年初竞得的地块定名为将军华府 点击(1382)
- 7（7.27-8.2） 众多楼盘发力，瓯海销量连续夺魁 点击(532)
- 8住温网与你相约温州家博会，大家一起躁起来 点击(428)
