东塔大厦

1、我公司开发建设的“东塔大厦”项目，位于瑞安市旧城区玉海街道，项目东侧为水沦河，西侧为六百巷，南侧为龙首桥，北侧为解放街。经市地名办审核批准命名为《东塔大厦》 2、东塔大厦项目于2004年2月17日办理瑞国用（2004）第1-16号《国有土地使用证》，东塔大厦项目总用地面积15867㎡，属国有出让，土地用途为商住综合用地，使用年限为住宅用地柒拾年（自2001年1月17日至2074年1月16日）、商业用地肆拾年（自2004年1月17日至2044年1月16日），综合用地伍拾年（自2004年1月17日至2054年1月16日）。 3、本项目于2010年7月7日取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第（2010）0310108号；2010年9月25日取得《施工许可证》，证号为（2010）071。根据建设工程规划许可证及总平图，本项目建设规模：地上建筑面积60613平方米，地下5362平方米。由1幢高层和3幢多层组成，住宅面积约53105㎡，商业面积4704.49㎡，办公用房2373.9㎡,物业管理用房430㎡。项目容积率约3.82，景观绿地率约10.1%。 4、根据瑞安市住建局房地产测绘队出具的建筑面积预测计算书，本项目预测地上建筑面积60613㎡，其中：住宅面积53022.18㎡，商业面积4910.55㎡，办公用房2654.72㎡, 物业管理用房454.34㎡ 5、本项目公共部位、公共设施包括：物业管理用房建筑面积454.34㎡，位于3号楼一层、二层；配电房约352㎡，分别位于3号楼与4号楼地下室；消防控制室约17.49㎡，位于4号楼一层；水泵房136㎡，发电机房73㎡，均位于4号楼地下室。各部位的面积具体以市住建局房地产测绘队实测面积为准。