基本信息
  • 楼盘名称温州名城广场 售完
  • 楼盘特点 其他 小户型投资地产综合体
  • 参考均价住宅未定
  • 开 发 商温州市名城建设开发有限公司
  • 物业类型其他
  • 区域位置鹿城区 
  • 楼盘地址温州鹿城区老文化宫、人民大会堂地块原址(东临温州大酒店、南沿府学巷、西至万寿巷,北接公园路) [楼盘地图-实景]
  • 售楼电话
  • 业主家园点击进入
销售信息
  • 开盘日期2014年
  • 交房日期
  • 使用年限40年年
  • 许可证号
  • 售楼地址
小区信息
  • 建筑面积44368平米
  • 占地面积13066.7平米
  • 绿 化 率1%% [关于绿化率]
  • 容 积 率1 [关于容积率]
  • 得 房 率
  • 车位状况设置280个车位的大型地下停车场
  • 交通线路
历史价格
项目简介

    在温州老文化宫原址将崛起名城广场,设计方案初步确定,东面七层及地下一层为大百货、餐饮娱乐、停车场等,西面为2到4层室内商业街;北、中、南面设三个广场,南面入口为文庙展示厅,底层架空,整体被玻璃围合,传统文化和现代建筑融为一体。该项目占地19.6亩,建筑面积达4.6万平方米,建有大型地下停车场。  未来样貌:商业综合体、文庙展示厅  传统中式建筑一般不高于二层,西面是为二到四层的室内商业街,将沿街商铺与室内步行街结合,作为五马街和纱帽河步行购物系统的延续和终结节点。  东面则引进现代一站式商业购物娱乐商业业态概念,为一~七层及地下一层部分为集中商业,集大商业、大百货、结合餐饮娱乐。造型手法以错落的建筑形体,配以不同的材质选择,来体现城市中不同历史期建筑的一种生长的过程。  北侧沿公园路一侧,不仅是购物,通过内部商业平面流线与垂直交通,如步行大平台、连廊及自动扶梯等多重选择,让人们在购物休闲中体验建筑移步换景的愉悦感。  作为广场中的视觉焦点,也是延续该地块悠久的历史积淀,在南面中间设置了独立的文庙展示空间,通过展示温州的旧建筑,唤回人们对温州老城的点点滴滴的记忆。  名城广场建筑立面为青灰色外墙结合亚光砖纹金属板,以现代材质呼应历史沉淀。以直线、斜线、斜面等方式塑造建筑物的雕塑感,屋顶的不规则斜面则呼应传统中式对称斜面屋顶,延续中又有了自己的特色。表现现代的时尚感与经典的古朴情怀结合之美。考虑到周边较多的高层建筑,方案中第五立面更为多元,从绿化草坡到金属瓦坡顶,旨在打破以往大体量建筑单调的屋面做法,化整为零,融入旧城的建筑肌理。在建筑处理上不简单的模仿、照搬古典建筑来制造“假古董”,而是通过提取传统建筑精髓体现呼应传统建筑手法,使现代建筑的形式中体现古典元素,做到真正的融合共生。  名城广场建成后,将作为五马街、纱帽河等传统老街的延续,其步行商业街的风貌将在这里得到进一步的展现,但其空间的构成将与传统的步行直街不同,将创造一种富有空间变化的立体步行系统;通往谢池巷的步行通道,在本方案中向北延伸,连接公园路,这将打开五马街通往人民路的步行卡口,新的商业人流将穿越本地块,步行空间得到进一步的延续。  此外,充分考虑到附近停车难的问题,在东边布置地下车库的入口坡道,为最大限度地利用地下空间,将设置280个车位的大型地下停车场,带动整个区域的人气。

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