温州公积金贷款利率下调 明年1月1日便能享受此政策

 温都讯 5月11日，市住房公积金管理中心发布公积金存贷款利率调整的通知。这是今年以来我市第二次调整公积金存贷款利率。

根据这次调整，从5月11日起，五年期以下（含五年）的个人住房公积金贷款年利率由3.50%调整至3.25%；五年期以上的个人住房公积金贷款年利率由4.00%调整至3.75%。

对有公积金贷款的市民来说，贷款利率下调意味着每月需要还的贷款利息少了。需要提醒的是，住房公积金贷款已发放的市民，要到明年1月1日起才能享受这一政策。

以市民陈女士为例，2011年公积金贷款659000元，借款期限是30年，现在她每月要还公积金贷款3254元。这次利率下调之后，明年1月起，她每月约还3040元，一个月少还200多元。

业内人士分析，公积金贷款利率下调之后，对于有意向的购房者来说，现在申请公积金贷款，5年期以上的就能直接享受3.75%的利率，房贷的压力相对轻了。这对楼市来说，也是一个积极的信号。

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我市公积金贷款利率近五次调整

自2015年5月11日起，五年期以下（含五年）的个人住房公积金贷款年利率由3.50%调整至3.25%；五年期以上的个人住房公积金贷款年利率由4.00%调整至3.75%。

自2015年3月1日起，五年期以下（含五年）的个人住房公积金贷款年利率由3.75%调整至3.50%；五年期以上的个人住房公积金贷款年利率由4.25%调整至4.00%。

自2014年11月22日起，五年期以下（含五年）的个人住房公积金贷款年利率由4.00%调整为3.75%；五年期以上的个人住房公积金贷款年利率由4.50%调整为4.25%。

自2012年7月6日起，五年期以下（含五年）的个人住房公积金贷款年利率由4.20%调整为4.00%；五年期以上的个人住房公积金贷款年利率由4.70%调整为4.50%。

自2012年6月8日起，五年期以下（含五年）的个人住房公积金贷款年利率由4.45%调整为4.20%；五年期以上的个人住房公积金贷款年利率由4.90%调整为4.70%。

发言人观点

悠着点：房市牵一发而动全身！央妈刚送来母亲节礼物，温州公积金贷款利率也跟着下调了，对于刚需改善型购房者来说是一大利好消息。

大爷：公积金调整和央妈降息有关吧，我觉得这对房价影响不大。

朱汉阳：对百姓好的政策，我赞成。