车库被改成出租房 安全问题由谁来监管？

　“下吕浦瑞锦组团7幢与8幢之间的车库租住着大量的外来务工人员，两边的住户不仅在消防通道上煮饭做菜、晒衣服，且每家每户都把煤气罐放在门口，通道上堆积了很多易燃物品……”近日，市民褚先生致电市长专线12345反映，下吕浦瑞锦组团小区内有车库变更用途出租住人，消防通道上摆放杂物存在较大安全隐患。

　　褚先生介绍，之前车库曾被整治过，但如今又变成了这样，“一旦发生安全事故后果不堪设想。恳请有关部门尽快让这些住户搬离吧。”

　　现场探访

　　20多户蜗居车库

　　瑞锦组团7幢与8幢间的停车库是一排封顶的地面“过道”，全长约30米，宽约5米。“过道”两侧是一间间停车库，共21间。

　　记者在现场看到，不到10平方米的空间里摆放着床、灶具、桌椅等生活用具，房间挤不下的冰箱、煤气罐等都被堆到通道上。通道阴暗潮湿，地面上生活污水淤积。过道上方数十根电线聚成一大捆，墙上还装着不少空调外机。

　　另外，记者还发现在瑞锦组团11幢停车库中，除了停放非机动车和摩托车外，部分空间被用作仓库堆放包装纸盒等易燃物品。据了解，该车库中曾经也有人居住，之后被劝离，但居住中留下的私拉电线仍然悬挂着。

　　记者问政

　　究竟谁管各执一词

　　这些安全隐患该如何解决？当天下午，南汇街道清风社区与鹿城城管与执法局南浦中队组织出租房房东会议，并到现场一一查看，三方共商解决方案。

　　南汇街道清风社区党委书记朱小曼：这个问题有住户向我们多次反映，我们也采取措施，但心有余力不足，每次都“治标不治本”。去年11月刚整治过，又反复了。车库产权归房东所有，房东通过中介出租，我们只能起到劝导和组织调解作用。会议之后先将通道杂物处理，配置灭火器等，并保持过道干净卫生。

　　鹿城城管与执法局南浦中队队长宁建勋：我们将对这一车库中的情况摸底、造册、进行排查，排除消防安全隐患。整治是一个过程，难以一蹴而就，目前只能暂时先尽量消除已知隐患。

　　几位房东称愿意配合社区工作，租期到期之后或不出租，或将车库只作车库出租。

　　隐患暂消后，后续如何管理？

　　鹿城城管与执法局工作人员表示，该车库通道产权属于业主，若居民不肯搬离，城管没有强制执法权，建议求助消防等部门，或由街道牵头，几方共同协商执法。

　　记者随后联系到南汇街道消防站，站内工作人员表示，消防站对于普通出租房的消防安全隐患有沟通劝离、排查整改、责令搬离或采取强制行动的职能，但该车库改变功能作出租房使用，属于行政执法职能范围。