政策利好 温州楼市促销花样翻新

　目前楼市利好，中央的政策和温八条都给购房者带来了很多惊喜，眼看市场好转，我市的一些开发商也按捺不住了，促销频繁，花样不断翻新。

　　前几天，地产朋友圈被一个个“大事件”刷屏了，先是立体城官微发了一条“突发新闻”：6月1日起，立体城所有在售房源，全面涨价。经过地产圈内人士一番朋友圈刷屏，制造了一种紧张又兴奋的氛围，地产圈人看得心痒痒脸红红，这是继中梁、德信、万科之后又一个新盘公开喊涨。接着碧桂园来了个“0号行动”“不扯蛋”，实则是结合520在即，“0”就是“蛋”，买房“0”时代，“蛋”愿幸福更简单。不难发现，5、6月节点众多，520表白日、儿童节、高考、父亲节、端午节，最适宜打感情牌。随后，万科也加入到这个阵营，来了个“0元开房”。原来万科准备了神秘小蜜蜂现身3大街头——五马街、时代广场、智慧谷，全温州派发520张豪华酒店房卡。这个活动完全结合5月20日这个浪漫的日子，做事件营销。位于瓯海中心区的大发凯旋门项目则推出了“10元买套房”活动，在微信上疯狂转发，引起众多市民的关注。参与活动的市民，凭身份证到展厅缴纳10元，现场获取收款凭条和抽奖券，就有四次抽奖机会，最高可获得40万元购房款。

　　除了一些项目促销升级外，上市节奏也在不断加快，活动频繁。位于汤家桥的新项目尚品半岛现场展厅将于5月24日开放，香港歌坛巨星古巨基将亲临现场助阵，当日还有100台iWatch免费抽送。据了解，当日该项目120-200平方米全系户型全部公开；位于龙湾中心区的温州奥体城项目诚意金报名将于本月底启动，届时“法兰西样板房”也将同时启幕。该项目的主力户型在89-175㎡，目前项目起价已全面公开，每平方米8998元起，存1万抵3万优惠活动也在进行中，项目预计于6月开盘；位于瓯海站前板块的温州港龙商业广场最后一期楼王即将加推。5月23日，该项目将举行台湾特色美食节活动。

　　除了市区项目外，位于泰顺县的桃园青草湾2015钻石新品——89-129平方米的景观楼王即将首发，现将限量发送150张置业金券。领到置业金券的客户，可在本期钻石新盘开盘时享受两万元的特别优惠；位于乐清的中梁首府“奇幻空间”别墅样板房将于5月30日正式对外开放，目前邀请函正在申领中，约139-164㎡的花园电梯洋房即将登场。据介绍，项目均价约15000元/㎡，约168㎡的空中别墅99万元起，项目预计将于6月开盘。

　　自“330”新政正式下发后，温州楼市就开始持续发力，成交量出现了持续上涨，市民的购房意愿在不断释放。从市住建委此前公布的数据来看，今年4月份，市区一手房成交量为766套，同比上升29.17%，环比上升10.22%；市区二手房成交量为1970套，同比上升45.71%，环比上升52.12%。另据国家统计局发布的全国70个大中城市住宅销售价格变化数据显示，温州4月份新建住宅、新建商品住宅、二手住宅三项价格指数环比全部上涨，涨幅分别为0.6%、0.7%、0.4%。