上周(5.18-5.24)温州全市成交816套 市区老盘去化加速
上周(5.18-5.24)温州全市共成交新建商品房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)760套,成交面积约8.56万方。周网签757套,与前一周816套相比,出量减少59套,环比下滑7.23%。周总成交 ...
上周(5.18-5.24)温州全市共成交新建商品房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)760套,成交面积约8.56万方。周网签757套,与前一周816套相比,出量减少59套,环比下滑7.23%。周总成交面积85481.55㎡,与前一周的87412.53㎡相比,出量减少1930.98㎡,环比下滑2.21%。这一成交成交环比前一周下降了7.2%,但市区多个老盘去化明显加速,而在接下来的的年中旬,温州将迎来一波新的开盘潮。
排名:瓯海再次蝉联冠军 多个老盘加速去化
上周,全市成交760套,其中市区(鹿城,龙湾,瓯海,经济开发区)共成交了337套,环比下降了14.7%,这一降幅主要体现在龙湾区,前一周龙湾共成交了151套,排在区域排行榜的第二位,而上周龙湾仅成交了66套。
龙湾区上周成交虽然减少了,但上周瓯海、鹿城的成交均有增加。瓯海上周成交了201套,比前一周多了7套,已绝对的优势再次蝉联上周区域成交冠军。而一直在三四十套徘徊的鹿城上周共成交了60套。近期,这两个区域新盘入市较少,均是老盘在加速去化,上周瓯海的德信爱琴海岸、德信湖滨1号表现不俗,分别成交了31套和28套,鹿城的中梁滨江九里也贡献了13套。
5.18-5.24温州全市各区新房成交
区域:市区多个楼盘登上TOP10
上周,市区有6个楼盘登上TOP10排行榜,其中瓯海区有3个,龙湾区有2个,鹿城区1个。瓯海的宏地壹品国际上周成交45套,登顶TOP10排行榜。瓯海另两个进榜的是德信爱琴海岸和德信湖滨1号,这两个楼盘均是在2014年开盘的,近期都在加速去化。
郊县方面,上周乐清以89套的成绩登上区域排行榜第二的位置,成交量环比前一周上浮了23.6%。另外,苍南、文成、永嘉、洞头也有小幅上升。而平阳上周成交有所回落,虽然和前一周的排名是相同,都排在第三位,但是上周成交量仅为70套,环比下降了28.6%。与平阳相同成交有所回落的还包括瑞安和泰顺。
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