【原创】7家房企争夺洪殿片区B-35地块 万科梅开三度13.91亿摘得！
今日下午15：00，洪殿片区B-35地块在温州公共资源交易中心挂牌出让，7大房企参与了此次竞拍：大自然联合体、华鸿嘉信置业、大诚、德信置业、时代集团大地房地产、上海通泰置业、万筑综合体。
今日下午15：00，洪殿片区B-35地块在温州公共资源交易中心挂牌出让，7大房企参与了此次竞拍：大自然联合体、华鸿嘉信置业、大诚、德信置业、时代集团大地房地产、上海通泰置业、万筑综合体。还未到竞拍时间，众多房企和媒体早早到达现场等候。
据了解，该宗地块位于鹿城区滨江街道瓯江路，出让面积近2.4万方，规划可建面积为96068平方米，用途为住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮等；容积率≥1.0且＜4.0；建筑密度≤45%；挂牌起始价84600万元。折合楼面起始价为8806.26元/平米。
首先主持人介绍地块开发的特殊要求：一、必须包含部分超高建筑（最少有一栋是150-200米）；二、项目建设公司要提交3份备选方案递交规划局审批。
竞拍正式开始，7家房企纷纷积极报价，经过二十几轮白热化竞争，地价上升到五位数。大诚在第二十七轮退出竞拍。德信第三十四轮退出竞拍。到了三十七轮，还有5家房企继续坚守，此时地价已经上升到13.58亿元，溢价率60.52%。到了四十几轮，通泰、时代集团、华鸿陆续退出，最后只剩大自然和万筑两家，最终以13.91万元花落万筑联合体，最低楼面价14479.30元/平方米，溢价率64.42%，共计经过48轮叫价角逐、5个多小时激战。这也是今年11月万科继学院路地块、鹿城兴海路99号地块之后在温州拿的第三块地。
该地块呈梯形，整体较为方正，容积率较高，毗邻即将开放的上陡门浦公园，北边拥有一线江景资源、双重景观优势。有业内人士表示极有可能将打造为温州少见的超高层项目。
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