【原创】新单价地王诞生!18351元/平米!时代集团3.31亿摘得洪殿B-30迷你地块
昨日万科以13.91亿的价格将鹿城滨江一块宝地收入囊中,余音未了,今天日下午三点,洪殿片区B-30地块挂牌出让,引发德信、华鸿、时代、万筑(联合体)、中梁、宏地、大自然(联合体)七家实力房企竞相争夺,一场土地争夺战又拉开帷幕。
地块资料图
昨日万科以13.91亿的价格将鹿城滨江一块宝地收入囊中,住在温州网小编也在现场感受了一番紧张的气氛。余音未了,今天日下午三点,洪殿片区B-30地块挂牌出让,引发德信、华鸿、时代、万筑(联合体)、中梁、宏地、大自然(联合体)七家实力房企竞相争夺,一场土地争夺战又拉开帷幕。住温网小编来到现场,为本次拍卖会进行现场报道。地块位于温州鹿城区滨江街道瓯江路(瓯江沿线),B-35地块西侧,出让起始总价为22000万元,最低楼面价12197.15元/㎡。
地块区位图
据了解,地块出让面积5818.52㎡,建筑密度≤35%,是瓯江路一线江景迷你地块。土地用途为住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地。容积率在1.0-3.1之间。地块的初步设计方案建设单位需要送3个方案报批规划局审批。
住在温州网小编现场报道
竞拍开始,最高报价为宏地置业23800万元,几家房企争夺激烈,屡屡报价。正当大家还在猜测今天万筑会不会再下一城时,只听主持人在第二轮宣布万筑退出竞拍。
在第十五轮报价时,主持人宣布宏地置业报价单无效,原因是没有法定代表的签字,非常遗憾的退出。大自然(联合体)也早早的在第四轮退出竞拍。
拍卖现场图片
在而后的二十几轮,德信、华鸿相继退出竞拍,截止到第二十八轮,只剩时代集团和中梁两家,竞争愈发激烈,互不相让,此时楼面价已经上升到18073.54元/平米。中梁自动放弃了第32轮报价。
时代经32轮报价最终脱颖而出
最终,时代集团大地房地产以3.31亿的价格摘得B-30地块,溢价率50.45%,折合最低楼面价18350.74元/平米,成为新晋单价地王!竞拍共持续了3个多小时,历经32轮拉锯战。
有业内人士分析,B-30地块可以打造成两栋临江豪宅项目,相比旁边的海景壹号(均价28000/平方米)视野更好,卖到3万以上没问题。
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