周行情：上周温州全市成交1185套 部分新盘开盘热销

上周（3.7-3.13）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）1185套（由于瑞安房管局网站故障，缺瑞安成交），成交面积约15.3万方，成交量环比前一周上涨了31.4%，成交上涨主要是由于近期有几个新盘开盘，且成交表现不俗，还有不少老盘也在稳定走量，共同撑起了整体成交。

3.7-3.13温州楼市每日新房成交（住在温州网制作）

区域：鹿城再次蝉联区域冠军  多个区域成交上扬

上周，温州市区（鹿城、瓯海、龙湾、经济开发区）共成交578套，成交面积约7.7万方，市区成交量占了全市成交量的近一半，成交环比前一周上涨了48.6%。其中，市区鹿城凭借该区域内宏地温州府（详情 相册 ）的开盘热销，以266套总成交再次蝉联区域成交榜首。瓯海区紧随鹿城之后，以180套的成交量位居亚军，该区域以老盘去化为主。


此外，市区龙湾虽排在第五位，但是成交量环比前一周上涨了47.7%，其中该区域的中梁龙湾首府（详情 相册）贡献了55套，该项目一直是龙湾区的热销楼盘，近期推出商业，同样成交表现不俗。经济开发区则仅成交2套，为光电及食药机械创业创新园去化2套生产车间。


前一周的亚军乐清上周下滑为季军，成交145套，仅比前一周少成交2套，该区域还是以老盘去化为主。


上周郊县的成交区域多数呈现上涨，其中永嘉县的上涨幅度尤为明显，成交量是前一周的4倍多，主要是该区域的新盘置信公馆上周贡献了98套。此外，苍南、平阳、泰顺和洞头的成交量均出现小幅上扬，但是文成的成交量出现较明显的下滑，环比前一周下降了59.7%。




3.7-3.13温州全市各区新房成交（住在温州网制作）

排名：新盘成交位列前茅  市区郊县均分榜单

上周的TOP10排行榜上，首位的是鹿城的新盘宏地温州府（详情 相册 ），该项目于3月4日开盘，此次开盘推出项目2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢共计394套住宅，建筑面积64568.45㎡。小编根据房源信息算了一下，项目折前均价为29734.57元/㎡。若按总价2%的优惠来算，项目折后均价为29139.87元/㎡。据温州市房地产市场信息网显示，截至目前去化达58.6%。


排在TOP10第二位的同样是新盘，位于永嘉的置信公馆项目，该项目于3月8日开盘，推出2#楼、3#楼、5#楼共136套，住宅面积为17629.52平方米，据温州市房地产市场信息网显示，截至目前去化达72%。


另外，龙湾的中梁龙湾首府也是TOP10的常客，上周成交59套，其中商业项目近期开盘，且仅有77席，上周去化25套。


市区上榜的住宅项目还有瓯海的四季原著（详情 相册）和德信海派公馆（详情 相册 ），分别成交了28套和26套，还有鹿城的新希望白麓城（详情 相册）成交23套。郊县上榜的以乐清和平阳为主，乐清的为悦荣府邸和海德花园，平阳的为嘉禾花苑和平阳银泰城。




3.7-3.13温州楼市成交套数TOP10(住在温州网制作)

活动：多活动少开盘已成常态  上周再迎活动潮

政策暖风频吹，楼市热度也在一步步回暖。据住在温州网统计，上周共有24个活动推出，环比前一周幅度增加明显，且关注度较高，如华鸿中央湖公馆一房一价于3月12日全面公开。至于开盘方面，上周除部分剩余现房房源外，共有2个楼盘开盘，分别是永嘉置信公馆和瑞安塘下前丰公寓。


上周活动市区再登主导之位，共有8个活动推出，且均出自于高关注度楼盘。其中较为引人瞩目的活动是华鸿中央湖公馆一房一价于3月12日全面公开，据悉，该项目展厅开放优惠200元/㎡、样板房开放优惠100元/㎡、诚意金缴存优惠200元/㎡、10000元/套参与黄金暴涨百倍活动等购房优惠活动也将于3月12日停止办理，项目将于3月份开盘。据了解，该项目“星耀会昌湖”群星演唱会将于4月9日开唱。

鹿城的万科学院路七号（详情 相册）上周推出的活动也破受购房者关注，项目喜来登空中展厅也于3月12日盛大开放。

上周市区活动表现抢眼，郊县楼市活动也不甘示弱，共有16个活动推出，主要集中在苍南和瑞安片区。其中较为吸引人的活动是泰顺华鸿中央公园豪奢顶跃样板房于3月12日开放。据悉，华鸿中央广场现购房仍享三重优惠，第一重：首付限量钜惠，仅需10万元；第二重：存1万抵3万元；第三重：认购签约即送苹果笔记本+iphone 6s一部。


上周适逢“三八妇女节”和“植树节”双节，不少开发商都推出了相应的活动策划以吸引置业者的目光。比如，鹿城七都岛的温州中心将于3月12日举办植树活动；万科城市之光启动彩虹计划之种树活动；龙湾中心区的温州奥体城举办三八妇女节活动；嘉乐平阳首府推出了女王节送好礼活动；苍南碧桂园君悦豪庭推出了魅力女人节活动。


温州3.7-3.13楼盘活动






温州3.7-3.13楼盘开盘销售情况