楼市燃起燎原之火 瑞安楼市即将“开挂“？

从去年下半年开始到现在，楼市的走向可以说是又“惊”又“喜”，惊的是政府以迅雷不及掩耳之势连续下达几道房产利好“圣旨”，虽然在倡导楼市“去库存”的情理之中，力度却也是在意料之外。喜的是温州的房价终于在停滞了几个月后开始慢慢往上走了，虽然涨的速度并不算太快，但是每天的成交量也是相当可观。

由于前两年的楼市低迷，温州楼市很长一段时间内都处于有价无市的买方市场，而自2015年下半年开始，楼市新政的释放让整个温州楼市慢慢回暖，而2016开年发出的几道利好政策更是给整个楼市打了一针兴奋剂，降首付、减利息、降契税，这新政三板斧不仅让降低了购房者的购房成本，也增强了对楼市持观望态度的部分购房者的信心，一度低迷的楼市也终于开始重新焕发光彩。

年后不久，全国各地楼市“抢”房新闻不断，”日光盘“、“裹棉被排队买房”等新闻屡见不鲜。而这股买房大热潮到了温州，则表现为如火如荼的土地出让和新地王后出现后引发的一片“涨”声。

这场春节前夕开始在温州楼市燃起的“火”，理所当然地蔓延到了周边的郊县，尤其瞩目的是瑞安的楼市，仅仅是二月份，瑞安一手房就达到了网签328套的惊人数据。作为最接近市区房价的县区城市，瑞安的楼市步伐几乎紧跟着温州市区。 

以政策利好和土地地价上涨为助燃剂的这场楼市“大火”，正在瑞安熊熊燃烧。瑞安多个房产项目的展厅更是来客与日俱增，场面火爆。某楼盘置业顾问告诉记者：“年后回来到现在，每天展厅的客户到访量都很客观，最近更是节节攀升，目前大部分置业顾问都是超负荷工作，一天下来口干舌燥，累得不行。”足见瑞安楼市的火热程度。

“虽说目前瑞安楼市未出现像温州市区项目那样全盘涨价的情况，但综观眼下热火朝天的情况，不排除接下来有涨价的可能”。某楼盘的案场负责人如是说。

此时的瑞安楼市个大房开大概都处于涨价的蠢蠢欲动之中。新湖集团旗下的新湖广场已经响应集团政策，通知自3月26日起价格上涨10％，华鸿·安阳城二期也即将把涨价提上日程。

“得不到的永远在骚动，被偏爱的都有恃无恐”，这句歌词用于形容目前的购房者与开发商的心态再合适不过。我们谁也不能保证楼市的这场“大火”能燃烧多久，不过按照以前的规律来看，购房政策紧跟着楼市的变化而变化，现房者只有抓紧时机，才能买到称心如意的好房子。