南塘58套房源拍出2亿余元

拍卖房源吸引了众多市民到场

昨天下午，市区南塘住宅区的58套国有存量房源公开拍卖。最终拍出20386万元，相比15319.3万元的底价，溢价率33%。
　　
　　拍卖会在下午1点半开始，交纳保证金的共有368户市民，把东南剧院的大厅坐了个满满当当。“和市面上比，价格肯定是低了一些的，大概一平方低个两三千元。”市民谢先生和家人去看了几套房源，觉得4组团是最理想的，不过起拍价高。“有些房源太大，位置也不太理想，先看看吧，说不定能捡个漏。”
　　
　　第一套房源的拍卖之火爆，就把谢先生“捡漏”的念头给打消了。这套4组团3幢703室，面积227平方米，拍卖底价384万多元。经过数十轮应价，最终以446万元成交。“一平方米将近两万了，价格有点高。”谢先生犹豫了。
　　
　　不过拍得这套房源的周先生却觉得值。“打算和爸妈一起住，南塘这片环境比较好。”周先生说。
　　
　　现场加价的迅速，让拍卖师把加价幅度从2万元提到了5万元，一度让现场骚动。但是事实证明，这样的加价幅度更适应火爆的拍卖节奏。
　　
　　第二套房源，4组团6幢1003室，直接将拍卖会推向顶峰，拍出了全场最高价。这套305平方米的大跃层，引起了多位市民的竞相举牌，最终在现场的一片惊叹声中，拍卖价定格在925万元，平均一平方米3万元。而其底价是523多万元，溢价率达到76%多。
　　
　　安居房开工作人员认为，这套房源是南塘片区少有的大套型跃层，市面上比较少有，但拍出这样的价格还是超出了意料。不过家住南塘5组团的市民陈小姐却认为这价格还是划算的：“我家房子前两年是一平方米3.4万元，我家邻居是3.75万元买的。”
　　
　　到下午4点50分，所有房源全部拍卖完成。成交价最低的是1组团4幢804室，共200万元，面积149.31平方米，折算每平方米1.34万元；其底价189万余元，仅溢价5.7%。
　　
　　此次拍卖房源分别位于南塘住宅区1-5组团，属于温州名城集团名下的国有存量资产，由温州市安居房开发有限公司开发建设，建筑面积在121-305平方米之间，房源总价在每套170万元-500万元之间，有部分房源属于顶楼跃层，最低起拍价为每平方米10700元。
　　
　　记者数了下，其中1组团最多，共29套，起拍单价在每平方米1.3万元左右。2组团19套，3组团2套，起拍单价在每平方米1.5万元-1.7万元之间。4组团7套，5组团仅1套，起拍价最高，每平方米在1.8万元-2万元之间。
　　
　　这些房源目前均已经交付，产权清晰，两证齐全，购买即可入住，并可办理按揭贷款，首付20%起。