滨江商务区吹响旧村改造“进军号”

今年是我市东部滨江商务区建设的强力攻坚年，昨日上午，鹿城区滨江街道召开杨府山塗村老港区、会展二期及浦东片区房屋征收动员大会，标志着该区块城中村改造全面启动。据悉，今年以来，围绕滨江商务区建设已启动四大城中村改造，我市全力推进滨江商务区旧村改造的进军号角全面吹响。

塗村是滨江商务区建设的核心区块，其中塗村老港区、会展二期属打造温州瓯江沿线“小外滩”的地块，也是滨江商务区建设今年工作的重中之重。“塗村老港区、会展二期及浦东片区拆征范围内拆迁总户数为557户，已丈量517户，总丈量率已达92.8%。按前期工作来看，广大村民的拆迁意愿较为强烈。”滨江街道负责人介绍，按照我市提出的“三年计划”，今年是塗村旧村改造的关键年，村民需在6月底之前完成拆征协议的签订，签订率达95%以后，将率先启动一期房屋腾空工作。

滨江商务区是市委、市政府重点打造的亮点区块之首。项目规划西起海坛山安澜亭，东与龙湾高新园区接壤，南连行政中心区，北靠瓯江。将打造成为未来大都市区发展的龙头及高端要素集聚的高地，对完善城市主体功能、提升中心城区首位度、推进城市转型发展具有重大意义。

作为滨江商务区区块建设的“主阵地”，滨江街道辖区共设“五村一社”，即杨府山塗村、黎一村、黎二村、蒲州村、上蒲州村和1个同心股份经济合作社。政策处理难、集体土地征收速度慢，一直是滨江商务区建设着重解决的难点。去年以来，鹿城区通过把依法征收作为拆迁的第一手段，全力以赴推进城中村改造工作，成功化解了一系列历史疑难土地处置问题。杨府山塗村安置区、浦东片区共计十个区块的350亩集体土地已处理到位；桃花岛沿江片区3522亩国有滩涂一次性打包完成报征和处理；实现涂田工业区、鲍州工业区、下陡门河拆迁“清零”，为金融集聚区、台湾街、环商洪泄河道、加州路等重点项目扫清障碍。与此同时，该区成功拆除了两年多7次进场拆迁未果的“拦路虎”，完成黎二村2号和4号地块共计213户的协议签订。全年累计提供1157亩净地用于项目建设，是上年度的十倍以上。

按照滨江商务区五年（2014-2018年）建设工作目标，区块建设目前已进入强力攻坚阶段。今年，滨江街道要求完成辖区黎二村、蒲州村的旧村改造，全面铺开黎一村、上蒲州村、山下自然村、同心社改造工作，完成2035户城中村改造、提供2000亩以上净地的年度目标任务，其中净地目标数是去年完成量的近两倍。同时，今年将启动老港区、会展二期的拆迁协议签订，全面完成桃花岛片区、安置区、浦东片区、鲍州工业区、灰桥片区和“二路二河”的政策处理，基本完成老港区、会展二期、CBD西片区的拆征工作，同步开展CBD东片区拆征前期工作。

记者了解到，仅近半个月以来，滨江街道已先后启动辖区蒲州村，黎二村，杨府山塗村老港区、会展二期及浦东片区城中村改造。为全力以赴推动滨江商务区的发展，鹿城区成立城中村改造“百狮攻坚团”，集中精干力量大力推进征地攻坚。同时注重城中村改造人才培养，与党校形成“学干一体”机制，安排中青班后备干部奔赴一线，重点围绕旧村改造重点目标，逐一啃下建设推进过程中的“硬骨头”，全力提速促开局。