本月预计12宗地块挂牌出让
据温州房网数据统计显示，4月温州全市共挂牌出让6宗地块（包含住宅、商业、商住用地等）。
据温州房网数据统计显示，4月温州全市共挂牌出让6宗地块（包含住宅、商业、商住用地等）。其中，5宗地块成功出让，1宗流拍，成功出让总面积11.5万平方米，成交总金额为24.12亿元。虽然4月份的成交宗数仅是3月份的1/3，但5月份的土地市场似又有回升趋势。据不完全统计，本月将有12宗地块挂牌出让，
目前，已有2宗地块于上周成功出让，出让区域来自经开区和苍南县。其中，温州经济技术开发区金海园区D-03a地块吸引碧桂园、中梁、华鸿等房企参与，经过62轮竞拍，最终被碧桂园以2.83亿元拿下，楼面价为2851元/㎡，溢价率高达112.78%。据温州国土资源网显示，该地块出让面积45107.31平方米，土地用途为批发零售用地、城镇住宅用地，容积率≥1.5且≤2.2，计入容积率指标的地上总建面积≤99238平方米，其中批发零售建筑面积不大于29771平方米。该地块位于经济技术开发区金海园区温州碧桂园东侧，将会打造成碧桂园二期。
而华鸿嘉信集团日前以总价20800万元将苍南县龙港镇通港路B-05地块收入囊中，折合楼面价3489.93元/㎡，溢价率达20.34%。该地块位于龙港镇通港路以北、华电路以西，规划总用地面积23228平方米，总建筑面积59600平方米，其中商业面积不可大于12000平方米，独立商业面积不少于2000平方米，竞拍起始价17284万元。这也是华鸿在苍南取得的首宗地块，打响了华鸿入驻苍南的号角。
据悉，去年华鸿地产共拿地5宗，尤其是去年下半年，势头表现尤为凶猛。其中瑞安占了3宗，分别是塘下中心区地块（即新鸿中心大公馆）和安阳C区的2宗打包地块（即华鸿安阳城）。上月，华鸿又以总价8.35亿竞得安阳街道上沙塘村安置留地二期C1、C2、C3地块。该地块属于住宅兼容商业用地，出让面积为28814.58㎡，总建筑面积为74918㎡。
有业内人士曾表示，近期楼市总体呈上升趋势，开发商对温州楼市仍保持乐观的态度，拿地积极。该人士认为，起码在年中之前温州土地市场都将维持在亢奋状态，5月的温州土地市场或将“大红”。
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