华鸿6.5亿拿下瓯海南湖一地块 楼面价10369.15元/㎡
瓯海区梧埏新区南湖地段D-6-02地块出让吸引9家房企参拍，华鸿房开以65358万元成功夺地，最终楼面价10369.15元/㎡，溢价率23.5%。
11月2日上午，瓯海区梧埏新区南湖地段D-6-02地块出让吸引9家房企参拍，华鸿房开以65358万元成功夺地，最终楼面价10369.15元/㎡，溢价率23.5%。
该地块位于南白象街道霞坊村，西靠温丽高速，东临温瑞大道，距离万象城也较近,交通比较便利。周围有中梁国宾1号、四季原著等楼盘项目。该地块总出让面积24242.77㎡，总建筑面积63031.20㎡，起始价52922万元，折合楼面单价约8396.16元/㎡。
拍卖会现场吸引了浙江金博投资（德信）、温州时代、上海坤宏（宏地）、温州嘉创（华鸿）等9家房企参拍。竞价全程，房企加价都十分谨慎，加价幅度多在一两百万元。经过四十一轮报价，华鸿成功竞得该地块。华鸿现场人员表示，在该地块计划打造精品楼盘项目。
业内人士透露，瓯海区有三个板块比较受房产界关注，分别是瓯海区中心区、南湖梧田板块、三垟黄屿板块。其中南湖梧田板块算是瓯海区的次中心区块，万象城的开业为该板块带来了更多人气。此次地块出让有这么多房开参拍，一是因为该板块近几年出让地块较少，老楼盘也都销售出去了，开发新楼盘有较大销售优势；二是该位置交通便利，例如因其瑞安到市区的必经通道，对瑞安居民就有较大吸引力；三是该地块周围临河，风景优美，而且面积不大价格比较适中，房开都能承受。目前该地块周边房价在每平方米1.7至1.9万元。
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