学区房暴涨、人口断崖式下滑!温州楼市的“内卷化”之路越来越严重

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我们都明白,时代变了。 在压力与焦虑双重席卷下,祖国的花朵变成了拼命的”鸡娃“;房价越来越疯,大有拼了六个荷包也买不起的势头;日复一日、早出晚归的工作压榨与消耗着每个“打工人”的生命..... 这是一个 ...

我们都明白,时代变了。


在压力与焦虑双重席卷下,祖国的花朵变成了拼命的”鸡娃“;房价越来越疯,大有拼了六个荷包也买不起的势头;日复一日、早出晚归的工作压榨与消耗着每个“打工人”的生命.....

 

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这是一个“内卷化”的时代,也就是说,增量变小,存量博弈,存量竞争变的更加激烈。


回看这段时间的温州楼市学区房的暴涨就是新一轮的疯狂内卷!


· 温州实验中学(六中)总校学区房疯狂上涨近50万!

· 蒲鞋市总校+十二中破四万,三十来平的房子,挂牌总价135万。
(拓展阅读:破4万/平!温州这个学区挂牌价再刷新!中介:仅限30平小面积

· 广小六中学区房价格上涨,带动南浦实验中学学区房量价齐升。

......

再过三个月就是新生报名日,从短时间来看,优质学区房过热的局面还将持续下去。

NO. 1|壹


自从春节复工之后,无论是新房市场还是二手房市场,成交量和成交价格都有或多或少的上涨。

从最近部分二手房的挂牌价格来看,拥有优质房源的房东再次滋生了涨价的想法,据中介透露,部分优质的学区房,已经出现一日一价、跳价上涨的情况了。

这一轮价格暴涨的领头羊,依旧是楼市魔幻的代表——学区房。

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这张旧图,经久不衰

每当学区房暴涨的时候,总会有一些人开始不屑一顾:

· “不过是资本家的游戏罢了,等着被收韭菜吧!”

· “大部分孩子考天赋,学区用处不大,不如请家教。“

· ”饥饿营销行为“

事实上,对于中产家庭来说,买学区房是较稳的一项投资,起码不会亏本。等孩子念完书,再转手卖掉,到时候房价又涨一波,还能小赚一笔。即念了名校,又赚了差价,一举两得。

如果不买学区房,而是选择贵的私立学校,谁能保证自己的子女一定能成材呢?作为”鸡娃“的家长们,虽然期望子女能读好书,基本的概率问题还是懂的。

这么看来投资学区房确实是个不错的选择,但是前提是要有人接盘。家长们花了全部积蓄买了学区房,如果学校迁移、房价跳水、政策改变怎么办?那时候房子也肯定会贬值。

教育作为投资,是很不稳定的。应该也有不少家长注意到,前日,又发布了招生红色预警。

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《鹿城区义务教育学校招生预警分流机制》


学区房的不稳定性越来越大,学区房又被炒上天价,职场上是35岁就迎来就业门槛,从资本家口中的996到007,自我内卷逐渐加重。

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当学区房还在持续高涨,年轻人傻眼了,既然买不起学区房,那带来的只有是断崖式下滑的结婚率和人口增长率。

NO. 2|贰


连降四年!2020年温州出生人口比上年度大跌19%!


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人口下滑会减少内卷吗?

小编认为,并不会。虽然人少了,但是任务更重了,打工人的干的活比以往更多了,更没有时间过个人生活了,陷入一个恶性循环。

本文来源:   责任编辑:admin
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