坚守央企使命，扎实推动共同富裕中的“保利发展模式”

为深入贯彻落实习近平总书记关于扎实推动共同富裕的重要论述精神和党中央决策部署，5月20日，人民日报社、浙江省委在杭州共同主办扎实推动共同富裕高峰论坛。论坛以“在高质量发展中扎实推动共同富裕”为主题，与会嘉宾以线上线下结合的方式交流经验做法、解读政策机遇、展望发展前景。

保利发展控股集团党委副书记、总经理周东利代表保利发展受邀出席高峰论坛并参与交流研讨，分享了近年来保利发展不断探索领创美好生活、融入社会基层治理、助力推动共同富裕的责任与担当。

坚守央企使命

推动共同富裕中的“保利发展模式”

在高质量发展中实现共同富裕,其核心不只是分配关系，更是发展关系。一方面共同富裕为企业发展提供了价值导向,营造更好的发展环境和市场秩序。同时企业是参与高质量发展、促进共同富裕的重要主体，通过带动产业链发展、带动行业就业，能够把企业发展更好地融入国家发展大局，为扎实推动共同富裕目标，增量赋能。

保利发展三十年来始终坚决贯彻落实党的要求、践行国家战略，坚持在市场经济框架内关注城市发展所需，以自身业务和优势为导向，成为国家和城市迈向高质量发展的重要推手。

本次受邀参会，总经理周东利以《增强产业活力 彰显央企担当》为题，从国有企业融入共同富裕建设大局出发，聚焦领创美好生活、融入基层治理，为扎实推动实现共同富裕增量赋能的战略方向，从带动产业链、拉动就业、推动城市发展、服务人民需要等方面，分享了保利发展的经验和思考。

围绕美好生活，让城市焕发新活力，让人民生活更有幸福感。保利发展聚焦空间、服务、运营“三个提升”，通过城市更新，以全新的城市功能替换功能性衰退的物理空间，不断增强区域产业活力和消费动力，实现多方收益共享、长期共赢；通过局部拆建、功能置换等微改造，盘活公共空间、运营碎片化资产；通过长租公寓、人才公寓等保障性租赁住房，助力新市民、年轻人在大城市顺利“扎根”；通过机构-社区-居家“三位一体”健康养老模式，实现高质量的“老有所养”。

保利发展控股在全国建设超过130个城市更新项目，在广州琶洲村仅用4年时间即全面完成城中村改造，总投资200亿元，每年平均为琶洲村带来超2亿元集体收入。

以TOD轨道交通为导向打造的智能化社区台州凤起未来社区及多业态大体量综合城的温州天樾玺，布局末端物流机器人、物流配送车、智慧共享停车、菜鸟驿站等社区配套，入选浙江省第二批未来社区试点项目，其中台州凤起未来社区入选浙江省共同富裕试点项目，天樾玺项目成为温州市唯一一个市级未来社区。

保利“和熹会”已成为医养结合养老机构范本，嘉善银福苑成为公建民营的养老产业标杆，在一定程度上有效补充公共服务短板，实现高质量的“老有所养”。

围绕社会基层治理，构建共建共治共享平台，助力城镇乡村协调发展。通过党建引领，以服务为依托，搭建“政府主导、企业协同、服务对象积极参与”的全域化服务平台，设立网格星火哨兵，形成网格管理模式。

保利发展控股以2016年服务西塘古镇为起点，在杭州、嘉兴、衢州等地以党建为引领，以中央政策为指导，稳健远行，切实为共同富裕而担当央企责任，逐步在浙江省内为嘉善八镇（街道）、嘉兴南湖街区、衢州北门街文化街区和四省边际医院、江山市贺村镇等乡镇提供服务保障，充分发挥网格化精益管理优势和网格员的能动优势。

“西塘模式”是充分发挥党建引领，以物业服务为依托，以共建共治共享为内核，通过搭建“政府主导、企业协同、服务对象积极参与”的三位一体全域化服务共联共建平台，有效提升了公共服务设施的服务能力和水平，助力西塘古镇完成了从4A到5A景区的跨越。依托西塘景区治理经验，保利发展连续举办三届中国镇长论坛，探讨新型城镇化的公共服务管理模式，出版了全国第一本公共服务蓝皮书——《公共服务标准化手册--乡村振兴战略实施中的保利实践》，为整个物业行业迈进城镇服务提供了借鉴和参考。

与此同时，保利发展控股融入基层治理的脚步已遍布全国，包括正在运营维护的广州城市地标广州塔景区和全国特大城市中心区最大的国家湿地公园海珠湿地公园、五台山景区等等。通过不断加强公共服务、推动产业升级，保利发展控股让城市焕发新活力，释放增长活力，更加宜业、宜居、宜乐、宜游，也让更多的人能够共享高质量发展成果。

践行社会责任

三十年牢记初心使命

国有企业是奠定共同富裕物质基础的主力军，是推动协调发展的主力军，是实现共建共享的主力军是实施充分就业的主力军。作为国资央企，三十年来，保利发展控股以“让美好生活更美好”为使命，以打造“具有卓越竞争力的不动产生态发展平台”为战略目标，在扎实推动共同富裕中践行社会责任。

以百姓安居为己任，建成保障房超10万套，积极发展保障性租赁住房、拓展公寓业务；

进驻25城助推城市更新，更新领域规划建筑面积超1亿平方米，不仅盘活村集体物业，更增加就业岗位，创造税收，增加村民分红，真正将助推共同富裕落在实处，为超10万户人民群众带去美好新生活；