买房购铺需要交哪些税？

收房验房 2015-06-06 16:48来源：阜阳新闻网责任编辑： 分享
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买房不是只要交了房款就完事了哦，还要交各种税费！缴纳税费对于很多购房者来说都是稀里糊涂，今天就和大家一起分享购铺买房时需要交的那些税。 一、契税 1、90㎡以下（不含90㎡），总房款的1%（唯一住房）； 2 ...

  买房不是只要交了房款就完事了哦，还要交各种税费！缴纳税费对于很多购房者来说都是稀里糊涂，今天就和大家一起分享购铺买房时需要交的那些税。

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  一、契税

  1、90㎡以下（不含90㎡），总房款的1%（唯一住房）；

  2、90-144㎡（包含90平方、不包含144平方），总房款的2%征收（二套房为4%）；

  3、144㎡以上（包含144平方），按总房款的4%征收。

  4、商铺：按总房款的4%征收。

  5、别墅、公寓等商业用途房屋，均按照4%收取。

  注意：签订合同之日起至交房前，必须缴纳，如未交契税，农税局将每日按契税总金额收取万分之五的滞纳金。

  二、公共维修基金

  1、多层住宅：总房款的1%征收；

  2、高层住宅：总房款的2%征收；

  3、商业：按总房款2%交纳；

  三、房产证办理手续费

  1、住宅：3元/平方米；

  2、商铺：按总房款的4%；

  四、印花税

  总房款：万分之五

  印刷税票手续费：10元/份

  注意：住宅和商铺一样。

  五、房屋登记工本费

  住宅：80元/套；

  商铺：550元/套；

  六、土地使用税

  商铺：占地面积户数*4元


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