高盛研究报告内地地产业复苏至少需两个旺季
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2016-03-17 15:01来源:住温网讯责任编辑:施冰舒
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最近,投资银行高盛连续发布三份研究报告,直言对房地产行业的持续性复苏依然缺乏信心。高盛认 行业前景不容乐观,开发商纷纷降价,加之居民购房意愿创10年来最低。深圳大学国际金融研究所所长国世平一度表示,今年是房地产行业的秋天,明年是冬天,而后年将是该行业的隆冬时期。 房地产市场出现问题,直接威胁到的将是银行。高盛在研究国内银行业时指出,房地产贷款在短期内有风险,系统性风险较低。 高盛研究报告称,尽管房价和成交量走软,但到目前为止,房地产贷款的信贷质量获得了支撑。但是,成交量的持续下滑、购房者信心的疲弱、库存的增加和毛利率的下滑将导致一些开发商遭遇现金流困境,这一点将在2008年第四季度和2009年上半年体现得尤为明显。 高盛认为中国银行业的房地产不良贷款风险将在2008年第四季度和2009年初露端倪。
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