我市房价走势如何？
[摘要]今年温州经济走势会是怎样的？令人瞩目的温州楼市，又将何去何从？温州人的钱，都花哪儿了？当地的官员怎样看待时下温州的经济发展环境？
温州房价走势如何
过度上涨和下跌都不太可能
去年，温州市房地产开发投资808.9亿元，比上年增长了10.1%，增幅比全省平均水平低了6.7个百分点。
《温州蓝皮书》认为，在全国、全省及省内大部分城市商品房销售回落的情况下，温州房地产市场总体呈现“价跌量升”的态势。
根据温州市房管局的统计资料，2014年温州市区商品住宅平均价格为19508元/平方米，较2013年下降了13.78%。2009年至今，温州市区商品住宅平均价格走势呈现倒“U”字形，价格最高点是2011年，之后回落，目前的价格已经低于2009年的22042元/平方米。根据不完全统计，2014年末，温州市区二手住房价格较年初下降约15%。
实际上，温州新建商品房价格已连续40个月出现回落，2014年新建住宅和二手房住宅价格分别同比回落了4.6%和9.6%。
与此同时，商品房的销售却实现了逆势增长。“尤其是限购政策取消和央行全面松绑限购新政正式出台后，去年第四季度，温州居民的刚性需求进一步释放。”温州市委党校经济学教研部主任、蓝皮书总报告执笔人朱康对教授表示，目前，温州的房地产市场已趋向理性。
从一组数据中，可以看出温州的房地产市场正逐渐回暖：去年，温州商品房销售面积420.17万平方米，在上一年增长71.2%的基础上，再增长了20.1%，而全省则下降了4.3%。不过，从温州全市看来，县域商品房销售增长得比较快，但主城区销量仍在下滑。
未来温州房价会有怎样的变动？短期内市场去库存的压力比较大，商品房价格反弹的可能性几乎不存在。同时，在相应政策的扶持下，高成交量态势仍可能持续，价格将逐渐趋于稳定。
微信公众账号
住在温州网专注温州本地房产资讯，
总粉丝已突破50万
温州吃玩圈商城
温州吃玩圈微信小程序
专注温州本地美食推荐，在线下单，美味又实惠
- 致敬经典，首开·第五大道139样板房臻雅绽放2022-11-14
- 温州打响涨价去库存“第一枪”？2022-11-09
- 未来都会 | 实景倾呈，预鉴家的美好模样2022-10-21
- 开元中心，在中芯，遇见中心2022-09-20
- 循着世界的天际，领潮者共鉴，世界的江来2022-08-10
- 重磅消息！“东方之星”文旅项目运营合作签约仪式成功举行！强强联袂打造温州文娱欢乐新地标！2022-08-09
-
（5.9-5.15）温州新房成交1069套 瑞安成交188套霸气夺冠阅读(354) 评论(0)cathy -
（2.29-3.6）温州楼市火爆异常 2.29-3.6新房成交达902套阅读(387) 评论(0)杨宇
-
一线瓯江风光一席私藏 立体城黑珍珠新品发布会阅读(2329) 评论(0) -
小编看房——揭秘立体城黑珍珠天价豪宅阅读(3660) 评论(0) -
2015温州马拉松十大颜值担当 暨万科跑步形象代言人揭晓颁奖会阅读(794) 评论(0) -
住温网直通售楼处：温州新盘 专访尚品半岛营销总监 肖裕阅读(1114) 评论(0) -
中央绿轴6宗地块以53亿被新希望收入囊中阅读(1052) 评论(0) -
本站独家专访：仪邦集团总裁助理 黄美娇阅读(2583) 评论(0) -
乐清2015年百亿现代服务业项目集中开工阅读(823) 评论(0) -
撤县设区洞头房价会一跃而起吗？阅读(3049) 评论(0)
-
中梁龙湾首府二期5.15开盘 折后均价20110元/㎡阅读(476) 评论(5) -
5月14日中梁首府壹号诚意金正式启动阅读(239) 评论(5) -
德信·悦城开盘发布 暨品冠见面会5月15日启幕阅读(234) 评论(5) -
温州楼盘有活动，买房狂戳这里！阅读(401) 评论(5) -
温州首条BRT公交12月通车 先期开通“一主九支”阅读(394) 评论(5) -
中润商业发布盛典8月即将盛情启幕阅读(293) 评论(5) -
一线城市房价突然上涨 房贷优惠大幅度“缩水”阅读(249) 评论(5) -
2015.7.20-7.26温州上周楼市成交数据阅读(244) 评论(5)
-
10.19-10.25温州一周楼盘活动通知
-
（10.12-10.18）“银十”瓯海区成交突破300套，温州楼市再现“破千”现象
-
S3线建设规划：起止线为温州站至瑞安新城广场站
-
让我们共同期待10月份的温州楼市惊喜！
- 论坛热帖
- 点击排行
- 1官员谈房地产去库存：当务之急是让农民工买得起房
- 2盘点2015，那些刷爆朋友圈的楼市关键词
- 32016楼市8大变化 第2条就看呆了！
- 4为了娶媳妇，这男的竟然把新房装成这样！够折腾的！ 点击(75)
- 5现在的装修，都流行不装主灯了！ 点击(75)
- 6温州鹿城区黑臭河投入上千万元整治后再度反弹 点击(75)
- 7工薪族买房七大技巧 攒钱买房不如贷款买房 点击(75)
- 8不敢看！支付宝2015全民账单公布 温州人又逆天了 点击(75)
- 1住温网直通售楼处：温州新盘 专访尚品半岛营销总监 肖裕 点击(1114)
- 2中央绿轴6宗地块以53亿被新希望收入囊中 点击(1052)
- 3本站独家专访：仪邦集团总裁助理 黄美娇 点击(2583)
- 4乐清2015年百亿现代服务业项目集中开工 点击(823)
- 5撤县设区洞头房价会一跃而起吗？ 点击(3049)
- 6瓯海房屋开发年初竞得的地块定名为将军华府 点击(1387)
- 7（7.27-8.2） 众多楼盘发力，瓯海销量连续夺魁 点击(537)
- 8住温网与你相约温州家博会，大家一起躁起来 点击(433)
