百城房价连跌三个月 温州涨幅却高居第三
近日，中国指数研究院发布中国房地产指数系统百城价格指数，报告显示，2015年4月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌，仅为0.01%，跌幅较上月缩小0.14个百分点，自1月起，已经连续三个 ...
近日，中国指数研究院发布中国房地产指数系统百城价格指数，报告显示，2015年4月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌，仅为0.01%，跌幅较上月缩小0.14个百分点，自1月起，已经连续三个月环比下跌。但在100个城市中，住房价格环比上涨的城市个数有39个，温州涨幅居第三。
涨幅前十城市温州高居第三
涨幅前十的城市依次为：保定、合肥、温州、济南、深圳、盐城、潍坊、乌鲁木齐、石家庄、武汉。其中，保定、合肥、温州涨幅在1.2%-1.6%之间(具体如表)，温州样本平均价格每平方米为12984元，涨幅为1.28%。
在环比下跌的60个城市中，跌幅前十名的城市依次是：东营、洛阳、泉州、海口、呼和浩特、杭州、株洲、宜昌、桂林、镇江，这些下跌的城市大都是三线城市，如东营、泉州、洛阳等，但杭州是个例外，跌幅为1.45%。
发布单位中国指数研究院为我国最大的房地产专业数据研究机构，中国房地产指数系统自2010年起启动“百城价格指数”研究，每月1日发布，目前已成为我国覆盖范围最广、城市最多的房屋价格指数系统，被称为中国房地产市场的“晴雨表”和引导投资置业的“风向标”。
政策利好温州率先企稳回暖
中国指数研究院的黄渝表示，纵观4月份，自“330新政”后，多城市继续出台公积金调整政策，积极稳定住房消费，加上4月20日央行宣布再次降准1个百分点，进一步改善房地产投融资环境。随着市场信心逐步增强，楼市整体成交量平稳释放。
整体来看，政策利好影响下百城价格指数整体表现平稳，跌幅继续收窄。黄渝表示，展望未来，随着各类政策逐步落实及货币环境的持续宽松，首置及改善类购房需求将平稳释放，市场回暖趋势将进一步延续。由于当前大部分城市住宅库存量仍处高位，短期内全国整体价格将保持平稳。
温州是一个对政策敏感度比较高的城市，在4月初，温州下发了《关于促进房地产市场持续平稳健康发展的若干意见》(简称“温八条”)，温州房价率先企稳回暖并不奇怪。
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