自住房购房合同现霸王条款 有望出示范文本
针对近期一些自住房项目购房合同出现霸王条款的问题，主管部门已经开始加强对自住房购房合同的监管。记者昨日从市住保办了解到，主管部门将组织专家对自住房项目的购房合同进行评估。同时，也正在研究出台专用于 ...
针对近期一些自住房项目购房合同出现霸王条款的问题，主管部门已经开始加强对自住房购房合同的监管。记者昨日从市住保办了解到，主管部门将组织专家对自住房项目的购房合同进行评估。同时，也正在研究出台专用于自住房的购房合同示范文本。
自住房购房合同范本将更严谨
近期个别项目被购房者曝出购房合同存霸王条款的问题，如购房人需要将契税交给开发商代缴，购房者质疑这些钱要在开发商手里无息存放两年，其结果必然是开发商受益而购房人吃亏，而数年前市住建委就已经要求开发商不得强制代缴契税。
另外，合同中还存在不对等条款，如因购房人原因退房需赔偿总房款的5%，而因开发商原因退房仅需赔偿1%。
市住保办相关负责人表示，市住保办已联合多名法律、法务专家，就起草自住房的购房合同示范文本进行讨论。“专属于自住房的合同范本条款会更加严谨，这是由自住房的特性决定的。自住房是纳入保障房序列管理，价格比周边商品住房低30%左右，购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上缴财政。”该负责人说。
专家组将提前给合同“挑刺”
不过业内人士表示，即便是商品房购房合同，大多数开发商也会在示范文本中“添枝加叶”，减轻自己所要承担的责任。自住房出台购房合同示范文本后，如果开发商仍玩这种猫腻咋办？
该负责人表示，市住保办将牵头建立合同评估制度，让合同和老百姓见面之前就先被“挑刺”，“开发商在领取预售许可之前，有几个月的时间可以制订合同。我们会建议开发商把合同事先提交给市住保办专家组，请专家评估后出具修改意见，再由住保办反馈给企业。”
微信公众账号
住在温州网专注温州本地房产资讯，
总粉丝已突破50万
温州吃玩圈商城
温州吃玩圈微信小程序
专注温州本地美食推荐，在线下单，美味又实惠
- 致敬经典，首开·第五大道139样板房臻雅绽放2022-11-14
- 温州打响涨价去库存“第一枪”？2022-11-09
- 未来都会 | 实景倾呈，预鉴家的美好模样2022-10-21
- 开元中心，在中芯，遇见中心2022-09-20
- 循着世界的天际，领潮者共鉴，世界的江来2022-08-10
- 重磅消息！“东方之星”文旅项目运营合作签约仪式成功举行！强强联袂打造温州文娱欢乐新地标！2022-08-09
-
（5.9-5.15）温州新房成交1069套 瑞安成交188套霸气夺冠阅读(240) 评论(0)cathy -
（2.29-3.6）温州楼市火爆异常 2.29-3.6新房成交达902套阅读(275) 评论(0)杨宇
-
一线瓯江风光一席私藏 立体城黑珍珠新品发布会阅读(2194) 评论(0) -
小编看房——揭秘立体城黑珍珠天价豪宅阅读(3501) 评论(0) -
2015温州马拉松十大颜值担当 暨万科跑步形象代言人揭晓颁奖会阅读(661) 评论(0) -
住温网直通售楼处：温州新盘 专访尚品半岛营销总监 肖裕阅读(999) 评论(0) -
中央绿轴6宗地块以53亿被新希望收入囊中阅读(941) 评论(0) -
本站独家专访：仪邦集团总裁助理 黄美娇阅读(2449) 评论(0) -
乐清2015年百亿现代服务业项目集中开工阅读(713) 评论(0) -
撤县设区洞头房价会一跃而起吗？阅读(2927) 评论(0)
-
中梁龙湾首府二期5.15开盘 折后均价20110元/㎡阅读(365) 评论(5) -
5月14日中梁首府壹号诚意金正式启动阅读(129) 评论(5) -
德信·悦城开盘发布 暨品冠见面会5月15日启幕阅读(124) 评论(5) -
温州楼盘有活动，买房狂戳这里！阅读(280) 评论(5) -
温州首条BRT公交12月通车 先期开通“一主九支”阅读(283) 评论(5) -
中润商业发布盛典8月即将盛情启幕阅读(184) 评论(5) -
一线城市房价突然上涨 房贷优惠大幅度“缩水”阅读(137) 评论(5) -
2015.7.20-7.26温州上周楼市成交数据阅读(132) 评论(5)
-
10.19-10.25温州一周楼盘活动通知
-
（10.12-10.18）“银十”瓯海区成交突破300套，温州楼市再现“破千”现象
-
S3线建设规划：起止线为温州站至瑞安新城广场站
-
让我们共同期待10月份的温州楼市惊喜！
- 论坛热帖
- 点击排行
- 1官员谈房地产去库存：当务之急是让农民工买得起房
- 2盘点2015，那些刷爆朋友圈的楼市关键词
- 32016楼市8大变化 第2条就看呆了！
- 4为了娶媳妇，这男的竟然把新房装成这样！够折腾的！ 点击(32)
- 5现在的装修，都流行不装主灯了！ 点击(32)
- 6温州鹿城区黑臭河投入上千万元整治后再度反弹 点击(32)
- 7工薪族买房七大技巧 攒钱买房不如贷款买房 点击(32)
- 8不敢看！支付宝2015全民账单公布 温州人又逆天了 点击(32)
- 1住温网直通售楼处：温州新盘 专访尚品半岛营销总监 肖裕 点击(999)
- 2中央绿轴6宗地块以53亿被新希望收入囊中 点击(941)
- 3本站独家专访：仪邦集团总裁助理 黄美娇 点击(2449)
- 4乐清2015年百亿现代服务业项目集中开工 点击(713)
- 5撤县设区洞头房价会一跃而起吗？ 点击(2927)
- 6瓯海房屋开发年初竞得的地块定名为将军华府 点击(1258)
- 7（7.27-8.2） 众多楼盘发力，瓯海销量连续夺魁 点击(426)
- 8住温网与你相约温州家博会，大家一起躁起来 点击(320)
